Taloyhtiön vuosikello: maaliskuu

Taloyhtiön yhtiökokous kannattaa pitää maaliskuussa – tämä on myös Kiinteistöliiton suositus. Hallituksen toimikausi päättyy, kun uusi hallitus valitaan yhtiökokouksessa.

Kiinteistönhoidossa keskitytään maaliskuussa vielä erilaisiin talvitöihin ja sisätiloissa tarkastuksiin. Asukkaita ja osakkaita voidaan kuitenkin alkaa valmistaa jo kevääseen tiedotuksen avulla.

Hallinto

  • Ohjeita yhtiökokousta varten
  • Yhtiökokouksessa pitää käsitellä seuraavat asiat:
    • tilinpäätös, toimintakertomus, tilintarkastuskertomus ja toiminnantarkastuskertomus
    • hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys
    • hallituksen kirjallinen selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä.
  • Yhtiökokouksen pitää päättää seuraavista asioista:
    • tilinpäätöksen vahvistaminen
    • taseen osoittaman voiton käyttäminen tai tappion käsittely
    • vastuuvapauden myöntäminen hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle (tai sen epääminen)
    • talousarvion ja yhtiövastikkeen määrän vahvistaminen
    • hallituksen jäsenten, tilintarkastajan ja toiminnantarkastajan valinta sekä näiden palkkiot
    • muut kokouskutsussa mainitut asiat.

Kiinteistönhoito

Ulkotyöt

  • Tarkkaillaan sadevesikaivojen ja rännilämmitysten toimintaa sulamisvesien jäätymisriskin vuoksi.
  • Tehdään tarvittavat lumityöt ja huolehditaan liukkaudentorjunnasta.
  • Seurataan katon lumikuormaa ja jääpuikkojen muodostumista. Tilataan tarvittaessa lumenpudotus ammattilaiselta.

Sisätyöt

  • Siirretään kellokytkimet kesäaikaan ja tarkistetaan, että ne toimivat.
  • Tarkistetaan yleisten tilojen vesi- ja viemärikalusteiden kunto.
  • Tarkistetaan sulku- ja säätöventtiilien kunto.
  • Selvitetään veden, lämmön ja sähkön kulutus ja vertaillaan lukuja aiempiin, normeerattuihin lukemiin.

Viestintä

Jaetaan asukkaille ja osakkaille asukastiedote, jossa muistutetaan

Muuta ajankohtaista

Kesäaikaan siirrytään sunnuntaina 27.3.2022.

Liputuspäivät

19.3. Minna Canthin päivä, tasa-arvon päivä.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

22.1.2018

Kiinteistölehden lakipähkinät 2017

Kiinteistölehden lakipähkinät on koonti vuonna 2017 Suomen Kiinteistölehdessä julkaistuista lakipähkinöistä. Kysymyksiin vastaavat Suomen Kiinteistöliiton, Kiinteistöliitto Uusimaan ja Suomen Vuokranantajien asiantuntijat. Kuka maksaa hissin?

9.1.2019

Vuoden 2018 lakipähkinät

Tähän artikkeliin on koottu kaikki Suomen Kiinteistölehdessä vuonna 2018 julkaistut lakipähkinät. Tilintarkastaja vai toiminnantarkastaja? Heinäkuussa 2010 muuttunut asunto-osakeyhtiölaki toi kokonaan uuden käsitteen asunto-osakeyhtiömaailmaan – toiminnantarkastus ja toiminnantarkastaja.

7.5.2020

Uusi tietopankki avaa taloyhtiön kunnossapitovastuita

Osakkaan ja taloyhtiön kunnossapitovastuut ovat kestopuheenaihe taloyhtiöissä. Kuka maksaa kosteusvaurion korjauskustannukset? Saako rivitalopihalle rakentaa varaston?

27.4.2017

Asuntokauppojen tammi-helmikuun nousujohteinen vire tasaantui hieman maaliskuussa

Maaliskuussa vanhojen asuntojen* kauppoja tehtiin 3 % enemmän kuin maaliskuussa 2016. Maaliskuu oli kuitenkin työpäiväkorjattuna viime vuoden maaliskuuhun verrattuna heikompi kauppakuukausi, sillä nyt työpäiviä oli kaksi enemmän kuin vuosi sitten. Pääkaupunkiseudulla** vanhojen asuntojen kauppamäärät nousivat maaliskuussa 10 % vuoden takaisesta.

Olet lukenut 1/25 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti