Taloyhtiön oma yhtiöjärjestys sekä huoneistojen määrä vaikuttavat siihen tuleeko valita tilintarkastaja tai useampi vaiko toiminnantarkastaja.

Asunto-osakeyhtiössä on oltava vähintään yksi tilintarkastaja. Tarkastajien lukumäärä on mainittava yhtiöjärjestyksessä ja heidät valitaan yhtiökokouksessa.

Tilintarkastussääntely uudistui. Vuoden 2016 alusta tuli voimaan uusi tilintarkastuslaki. Lakia ehdittiin jo viime vuoden elokuussa