Rakennus- ja kiinteistöalalla tarvitaan lisää tutkimusta ja koulutusta yleistyviin sään ääri-ilmiöihin, kuten rankkasateisiin, varautumiseksi. Tarvitaan myös rahaa, hyvää suunnittelua ja yhteistyötä, kirjoittaa Rakennustaito.

Tältä sivulta löydät strategian KIPI-kortin, mutta myös paljon muuta asiaa kiinteistönpidon / taloyhtiön strategiasta. Kannattaa lukea loppuun asti.

Strategian laadinta alkaa perusteiden selvittämisellä ja etenee siitä vaiheittain startegian eri osa-alueisiin. Lopputulos hyväksytään yhtiökokouksessa.

Lähtötilannetta on analysoitava kokonaisvaltaisesti. Ainakin kiinteistön tekninen kunto, taloudelliset näkökulmat ja strateginen viestintä tulee huomioida.

Taloyhtiön johtamisen on oltava pitkäjänteistä ja siinä on otettava huomioon kiinteistön koko elinkaari sekä kestävä kehitys.

Strategia on hallituksen ja isännöinnin työkalu, joka helpottaa asunto-osakeyhtiön johtamista.

Uudet asukkaat tuovat mukanaan tuoreita näkökulmia. Nyt muukin kuin rahasta tinkiminen ohjaa taloyhtiön päätöksiä.

Strategia on yleensä laajuudeltaan muutaman sivun mittainen, tiivis kuvaus taloyhtiön tilanteesta, kehittämisen periaatteista ja kehitystarpeista.

Kyselyllä kartoitetaan osakkaiden ja vuokralaisten näkemykset yhtiön tilanteesta ja tulevaisuuden kehittämistarpeista.

Asukaskyselyn tulosten pohjalta määritellään taloyhtiön strategiset linjaukset sekä tärkeimmät kehitystarpeet. Yhteinen tahtotila voidaan myös kiteyttää taloyhtiön visioksi.