Asuntosijoitusbuumi, jossa taloyhtiön omistus keskittyy harvoille, on tuonut Ylen uutisen mukaan uusia riskejä. Sijoittajavaltainen taloyhtiö saa esimerkiksi putkiremonttiin vähemmän lainaa, lyhyemmällä maksuajalla ja korkeammalla korolla kuin talo, jossa osakkeenomistajat ovat pääosin asukkaita.

Ehdotus taloyhtiölainojen verokohtelun kiristämisestä ei edennyt hallituksen viime viikon budjettineuvotteluissa, kertoo hallituslähde Talouselämä-lehdelle. Harkittavana oli muutos, jonka mukaan verotusta olisi kiristetty vain uudisrakentamisen osalta. Kyseessä oli yksi vaihtoehto uusien verotuottojen kerryttämiseksi, lähde kertoo.

Perintöihin liittyy monia väärinkäsityksiä etenkin lesken ja lasten perimysoikeuksiin liittyen. Viime aikoina esiin ovat nousseet asunto-osakkeiden yhtiölainaosuudet. Lesken oikeus yhteisessä kodissa asumiseen on noussut riitajuttuina jo tuomioistuimiin saakka, koska suuret yhtiölainat ovat menneet rintaperillisten maksettaviksi. Rintaperillisen voi jättää testamentilla myös kokonaan perinnöttä, mutta ei ihan noin vain.

Taloyhtiöiden on aiempaa vaikeampi saada pankeilta remonttilainaa. Pankinjohtajien mukaan lainapäätökseen vaikuttaa muun muassa sijoittajaosakkaiden määrä.

Taloyhtiölainoja ei voi tulevaisuudessa ehkä enää vähentää verotuksessa. Veromuutos on valtiovarainministeriön asialistalla. Muutoksella voi olla raju vaikutus asuntomarkkinoihin.

Suomeen valmistellaan luottotietorekisteriä, josta luotonantajat voisivat nähdä reaaliaikaisesti luotonhakijan lainamäärät ja muut tulotiedot. Taloyhtiölainat ovat jäämässä tästä pois ja se on Isännöintiliiton mielestä ongelma.

Kauppalehti: Korona hillitsi taloyhtiölainoja.

Palkansaajakeskusjärjestöt SAK, Akava ja STTK vetoavat yhdessä Finanssiala ry:n (FA) kanssa Sanna Marinin hallitukseen, että asuntolainojen sääntelyesityksiä arvioitaisiin uudelleen koronapandemian aiheuttaman talouskriisin johdosta.

Valtiovarainministeriö on ottanut aikalisän kotitalouksien enimmäisvelkasuhdetta ja taloyhtiölainojen rajoittamista koskevassa pohdinnassaan. Valmistelu jatkuu vasta vuoden 2021 alussa.

Suuren korjausvelan ja taloyhtiön sijainnin lisäksi yksittäisen sijoittajaosakkaan suuri osuus omistuksesta vaikeuttaa taloyhtiön lainansaantia, kertoo Helsingin Sanomat. Jopa Helsingin parhailla alueilla suuri sijoittajaomistus voi aiheuttaa ongelmia lainansaannissa.