OP:n ekonomistien tuoreen asuntomarkkinakatsauksen mukaan asuntomarkkinoiden vilkkaimmat ajat ovat nyt takanapäin. Vuokramarkkinoilla vallitsevat sen sijaan edelleen vuokralaisten markkinat.

Suomalaiset nuoret muuttavat omaan kotiin historiallisen aikaisin. Vuoden 2020 lopussa vain alle 15 prosenttia 20–29-vuotiaista asui vanhempiensa luona, kertoo Suomen Hypoteekkiyhdistyksen tuore Asuntomarkkinakatsaus. Se arvioi tulikuuman asuntomarkkinatilanteen hieman myös jäähtyvän.

Asuntomarkkinat muuttuvat nyt Suomessa vauhdilla. Helsingin Sanomat kertoo neliöhintojen nousevan muuta Suomea nopeammin kasvukeskuksissa, etenkin vanhoilla arvoalueilla. Vähintään miljoonan euron asuntokauppoja on tänä vuonna tehty eniten koko Suomen historiassa.

1970-luvulla rakennettuja asuntoja on pitkään karsastettu, mutta nyt tilanne näyttäisi kääntyneen. Paikoin 1970-luku on noussut jopa suosituimmiksi vuosikymmeniksi.

Koronan kiihdyttämät asuntomarkkinat osoittavat tasoittumisen merkkejä, ennustaa Danske Bank tuoreessa Nordic Outlook –katsauksessa. Koronakriisissä hyvin pärjänneitä Pohjoismaita varjostaa nyt globaalin talouden hidastuminen ja inflaation kiihtyminen.

SKVL:n asuntomarkkinaennusteessa nähdään vahvan markkinatilanteen jatkuvan selvästi edellisvuosia parempana ja erityisen vahvaa kysyntää on uudemmista rivi-, pari- ja omakotitaloista. Digitaaliset palvelut ovat ruuhkautuneet ja aiheuttavat harmia asunnonvaihtajille.

Hypon Asuntomarkkinakatsaus 3/2021: Salamakauppoja, sokkotarjouksia ja pyyntihinnan ylittäviä tarjouksia. Kaikki ilmiöt kertovat siitä, että asuntomarkkinat hehkuvat punaisena – korot pysyvät pohjilla, palkat paranevat ja asumiseen kulutetaan aiempaa enemmän euroja.

Asuntomarkkinoiden koronakäänne on totta, sanoo Oikotie.

Tarjonta supistui eniten yli 250 000 euron asunnoissa.

Asuntokauppa tarvitsee oman psykologisen rokotteen, sanoo Timo Metsola.