Pihatyöt Ajankohtaista Asuminen Kiinteistönhoito Lakiasiat Uusin lehti

Ulkoalueet kesäkuntoon – Huomioi nämä lakiasiat

Keväällä on ajankohtaista suunnitella niin osakkaiden huoneistopihojen kuin taloyhtiönkin pihan kunnostusta ja kesäkuntoon laittamista. Juristin silmälasien läpi nähtynä näihin keväisiin askareisiin liittyy useita huomionarvoisia seikkoja.

Lue lisää
Ajankohtaista Taloyhtiön hallinto

Pelkästään etäyhteydellä järjestettävistä yhtiökokouksista tehdään laillisia lakimuutoksella

Hallituksen tänään eduskunnalle antama asunto-osakeyhtiölain muutosehdotus sallisi pelkästään etäyhteyden välityksellä ilman kokouspaikkaa pidettävät yhtiökokoukset eli etäkokoukset sekä edistää niin sanottujen hybridikokousten järjestämistä.

Lue lisää
Ajankohtaista Remontit

Asuinrakennusten korjausvelka hipoo 10 miljardia euroa − velka halutaan kuriin lakimuutoksen avulla

Rakennuskantamme korjausvelka kasvaa kasvamistaan. Keskimääräiset korjauskustannukset ovat VTT:n mukaan vuosina 2016–2025 lähes 10 miljoonaa euroa. Taloyhtiöt välttyisivät korjausvajeelta säännöllisen kiinteistönpidon avulla, mutta moni taloyhtiö ei tähän ryhdy.

Lue lisää
Taloyhtiön hyvä hallintotapa -suositus Ajankohtaista Lakiasiat Taloyhtiön hallinto

Taloyhtiön hyvä hallintotapa -suosituksesta ilmestynyt uusi versio

Taloyhtiöiden toimintaa ohjaa asunto-osakeyhtiölaki, jossa määrätään muun muassa osakkaan oikeuksista ja velvollisuuksista, yhtiökokouksesta sekä yhtiön

Lue lisää
Ajankohtaista Lakiasiat

Korkein oikeus linjasi: Ilmalämpöpumpun saa asentaa parvekkeelle

Korkein oikeus on tulkinnut, että asunto-osakeyhtiö ei voi perusteettomasti kieltää osakasta asentamasta osakehuoneistoonsa kuuluvalle parvekkeelle ilmalämpöpumppua siten, että sen sisä- ja ulkoyksikön välinen läpivienti tehdään rakennuksen ulkoseinään. Ratkaisu poikkeaa Kiinteistöliiton linjasta. Lakimuutoksen odotetaan selkeyttävän asiaa.

Lue lisää
Ajankohtaista Lakiasiat

Asunto-osakeyhtiölakia on päivitettävä

Sähköautot ja digitalisaatio tuovat päivitystarpeita asunto-osakeyhtiölakiin.

Lue lisää
Ajankohtaista

Taloyhtiön kannattaa tuhota luteet ripeästi

Asunto-osakeyhtiölaissa ei mainita tuholaisia. Siinä on kuitenkin määritelty vastuut. Esimerkiksi yhtiö vastaa rakenteista ja eristeistä, joten periaatteessa laki määrittelee vastuut sen mukaan, missä tuholaisia on. Tilanteessa, jossa ongelma koskee vain yhtä huoneistoa, voisi ajatella, ettei yhtiön tarvitse ryhtyä toimenpiteisiin. Käytännössä tilanne on erilainen.

Lue lisää
Asunnon vuokraus

Sekä omistajan että vuokralaisen toiminta voi johtaa asunnon haltuunottoon

Häiriökäyttäytyminen voi aiheuttaa harmia koko taloyhtiön asukkaille. Yleisimpiä tapauksia ovat tupakointi ja yöllinen metelöinti taloyhtiössä. Ongelmiin puuttuminen on mahdollista, mutta pysyviin ratkaisuihin pääseminen vaatii aikaa ja työtä.

Lue lisää
Ajankohtaista

Valtaosa kieltäisi parveketupakoinnin lailla

Suomen ASH:n teettämän tutkimuksen mukaan suurin osa väestöstämme kannattaa parveketupakoinnin kieltämistä lailla. Valtaosa tutkimukseen vastanneista pitää myös tupakkalain tavoitetta savuttomasta ja nikotiinittomasta Suomesta hyvänä.

Lue lisää
Ajankohtaista

Tupakkalakiin esitetään taloyhtiöitä koskevia muutoksia ehkä jo syksyllä

Tupakkalakiin tulee uusia muutosesityksiä todennäköisesti jo syksyllä. Savuttomaan Suomeen eli käytännössä tupakka- ja nikotiinituotteiden käytön loppumiseen pyritään vuoteen 2030 mennessä.

Lue lisää

Sivu 1 / 2

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti