Strategian laatimisen 8 askelta

Hallituksen puheenjohtaja

Uudet asukkaat tuovat mukanaan tuoreita näkökulmia. Nyt muukin kuin rahasta tinkiminen ohjaa taloyhtiön päätöksiä.

ENNAKKOVALMISTELU
11

ALOITE strategian laadinnassa

  • aloite joko osakkaalta, hallitukselta tai isännöitsijältä
22

HALLITUKSEN PÄÄTÖS strategiatyön käynnistämisestä

33

ASUKASKYSELY

  • selvitetään osakkaiden ja asukkaiden tahtotila sekä näkemykset taloyhtiön tulevaisuudesta
  • onnistunut strategia edellyttää mahdollisimman monien osakkaiden mielipiteiden kuulemista
  • toteutus sähköisenä internet-kyselynä ja/tai paperilomakkeella
LAADINTA- JA PÄÄTÖKSENTEKO
44

TULOSTEN ANALYSOINTI JA STRATEGIALUONNOKSEN VALMISTELU

  • asukaskyselyn tulosten perusteella hallitus, isännöitsijä tai molemmat yhdessä valmistelevat selkeitä linjausvaihtoehtoja
  • hallitus käsittelee ja kommentoi linjausvaihtoehtoja
  • hallitus tai isännöitsijä laatii kommenttien mukaisesti strategialuonnoksen
55

HALLITUKSEN PÄÄTÖS JA ESITTELY YHTIÖKOKOUKSELLE

  • hallitus käsittelee strategialuonnoksen ja esittää sen yhtiökokouksen päätettäväksi
  • aktiivinen ja avoin tiedottaminen on välttämätöntä – strategialuonnoksen täytyy olla kaikille selkeä ja ymmärrettävä
  • mukana käytännön esimerkkejä siitä, miten strategia näkyy taloyhtiön jokapäiväisessä toiminnassa
66

YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖS

  • yhtiökokous hyväksyy strategian hallituksen esityksen mukaisesti tai tekee linjaukset strategian jatkotyöstämistä varten
  • strategialla tulee olla osakkaiden selkeä tuki
KÄYTTÖ JA SEURANTA
77

TOTEUTTAMINEN

  • strategian mukainen toiminta käynnistetään välittömästi, kun yhtiökokous on hyväksynyt strategian
  • kiinteistön huoltokirja, korjausohjelma sekä muut kiinteistön kunnonhallintatyökalut ovat avainasemassa strategian käytännön toteuttamisessa ja seurannassa
  • kaikkien osapuolten sitoutuminen välttämätöntä
88

SEURANTA ja päivittäminen

  • strategian toteutumisen seurannasta ja päivittämisestä päätetään strategian hyväksymisen yhteydessä
  • hallitus ja isännöinti arvioivat ja päivittävät strategiaa säännöllisin väliajoin
  • strategia liitetään isännöitsijäntodistukseen ja toimintakertomukseen ja jaetaan osakkaille joka vuosi yhtiökokousaineiston osana

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti