Strategian laatimisen 8 askelta

Hallituksen puheenjohtaja

Uudet asukkaat tuovat mukanaan tuoreita näkökulmia. Nyt muukin kuin rahasta tinkiminen ohjaa taloyhtiön päätöksiä.

ENNAKKOVALMISTELU
11

ALOITE strategian laadinnassa

  • aloite joko osakkaalta, hallitukselta tai isännöitsijältä
22

HALLITUKSEN PÄÄTÖS strategiatyön käynnistämisestä

33

ASUKASKYSELY

  • selvitetään osakkaiden ja asukkaiden tahtotila sekä näkemykset taloyhtiön tulevaisuudesta
  • onnistunut strategia edellyttää mahdollisimman monien osakkaiden mielipiteiden kuulemista
  • toteutus sähköisenä internet-kyselynä ja/tai paperilomakkeella
LAADINTA- JA PÄÄTÖKSENTEKO
44

TULOSTEN ANALYSOINTI JA STRATEGIALUONNOKSEN VALMISTELU

  • asukaskyselyn tulosten perusteella hallitus, isännöitsijä tai molemmat yhdessä valmistelevat selkeitä linjausvaihtoehtoja
  • hallitus käsittelee ja kommentoi linjausvaihtoehtoja
  • hallitus tai isännöitsijä laatii kommenttien mukaisesti strategialuonnoksen
55

HALLITUKSEN PÄÄTÖS JA ESITTELY YHTIÖKOKOUKSELLE

  • hallitus käsittelee strategialuonnoksen ja esittää sen yhtiökokouksen päätettäväksi
  • aktiivinen ja avoin tiedottaminen on välttämätöntä – strategialuonnoksen täytyy olla kaikille selkeä ja ymmärrettävä
  • mukana käytännön esimerkkejä siitä, miten strategia näkyy taloyhtiön jokapäiväisessä toiminnassa
66

YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖS

  • yhtiökokous hyväksyy strategian hallituksen esityksen mukaisesti tai tekee linjaukset strategian jatkotyöstämistä varten
  • strategialla tulee olla osakkaiden selkeä tuki
KÄYTTÖ JA SEURANTA
77

TOTEUTTAMINEN

  • strategian mukainen toiminta käynnistetään välittömästi, kun yhtiökokous on hyväksynyt strategian
  • kiinteistön huoltokirja, korjausohjelma sekä muut kiinteistön kunnonhallintatyökalut ovat avainasemassa strategian käytännön toteuttamisessa ja seurannassa
  • kaikkien osapuolten sitoutuminen välttämätöntä
88

SEURANTA ja päivittäminen

  • strategian toteutumisen seurannasta ja päivittämisestä päätetään strategian hyväksymisen yhteydessä
  • hallitus ja isännöinti arvioivat ja päivittävät strategiaa säännöllisin väliajoin
  • strategia liitetään isännöitsijäntodistukseen ja toimintakertomukseen ja jaetaan osakkaille joka vuosi yhtiökokousaineiston osana

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti


Käytämme evästeitä, jotta voimme tarjota mahdollisimman hyvän käyttäjäkokemuksen.
Käyttämällä sivustoa hyväksyt evästeiden käytön. Lue lisää