Koira löytää homeen

Homekoirat Sagulinin spesialisteja ryhmäkuvassa: vasemmalta cockerspanieli Frodo ja englanninspringespanielit Zulu ja Brad.

Homekoira on tehokas ja lahjomaton homevaurioiden paljastaja. Homekoiria käytetäänkin yhä enemmän apuna sisäilmaongelmien tutkimisessa. Koira ei kuitenkaan ymmärrä rakennustekniikkaa, joten tulkinta on ihmisten tehtävä.

Kuono etenee lattianrajassa jalkalistaa pitkin, nousee välillä ylemmäs. Jossakin täällä minä sen jo haistoin… Englanninspringerspanieli Ready pysähtyy ja osoittaa pontevasti paikkaa keittiön lattianrajassa. Siellähän se kätkö olikin. Tällä kertaa oli kyseessä työnäytös.

Homekoira on koulutettu löytämään hometta, kuten huumekoira huumeita – tai jotkut koirat räjähteitä. Eräänlainen hidas räjähdehän homevauriokin usein on.

– Koulutettu homekoira tunnistaa sädesienen ja parikymmentä rakennusten vaurioihin liittyvää homelajia, Jaana Sagulin sanoo. Mäntsäläläisellä Homekoirat Sagulin Ky:llä on viisi englanninspringerspanielia ja kaksi cockerspanielia.

– Homekoiraidea syntyi alun perin oikeastaan miehen metsästysharrastuksesta. Hänellä oli silloin kaksi käyttölinjan spanielia. Vuodesta 2006 olen ollut päätoiminen homekoirayrittäjä.

Homekoira osaa erottaa rakennusten homeet muun tyyppisistä.

– Pöydälle unohtunut juusto ei koiraa hämmennä. Sen sijaan esimerkiksi takkapuissa voi olla hometta, joka on samaa tyyppiä kuin talojen homeongelmissa. Polttopuut pitäisikin mieluiten viedä pois ennen koiran tuloa, Sagulin kertoo.

Koulutuksessa ja harjoituksissa käytetään viljeltyä hometta tai homeen vaurioittamaa materiaalia.

– Opetetaan oikeita suorituksia palkitsemalla ja siten niitä positiivisesti vahvistamalla: nameja, palloa, sen mukaan mistä kukin koira tykkää. Vuoden tai kahden vanhana koira on valmis homekoira.

Homekoiran pitää tottua kulkemaan vieraissa taloissa. Se ei saa pelätä eikä olla pelottava.

Jaana Sagulin kertoo, että homekoiriksi sopivat monet rodut: esimerkiksi saksan- ja belgianpaimenkoira, spanielit, noutajat, vesikoirat ja parsonrussellinterrieri.

 Homekoira on nopea ja lahjomaton. Se haistaa homeen ilman, että rakenteita tarvitsee purkaa.

Homekoira nuuhkii ja ihminen tutkii

Homekoiratutkimus on usein ensimmäinen toimenpide, kun asukkaat ovat alkaneet epäillä sisäilmaongelmaa. Joskus taas koira saapuu, kun taloa on jo tutkittu löytämättä ongelman aiheuttajaa.

​Homekoirapalvelun tilaaja huolehtii luvista. Vuokralaisen on pyydettävä tutkimukseen lupa vuokranantajalta. Koiran tulosta on suositeltavaa ilmoittaa taloyhtiön isännöitsijälle tai hallitukselle.

Koira tietää jo tilassa hetken kierreltyään, onko siellä hometta vai ei. Jos on, se pyrkii paikallistamaan homeen mahdollisimman tarkasti. Näin se auttaa tekemään jatkotutkimukset oikeissa kohdissa. Koiran ”tutkimustulokset” vaativat kuitenkin aina ihmisten tulkintaa. Koira ei osaa kertoa, onko kyse harmittomasta reiästä silikonissa vai laajasta homevauriosta.

– Jos esimerkiksi kosteusvaurio on muovimaton alla huoneen keskellä, koira saattaa merkitä maton reunan huoneen seinustalla, koska haju pääsee siellä ulos maton alta, Jaana Sagulin sanoo.

Varsinkin vanhoissa kiinteistöissä voi korvausilma tulla vähän mistä sattuu ja sen mukana homeen haju. Täysin vääriä hälytyksiä homekoira ei Sagulinin mukaan anna, mutta ei myöskään sataprosenttisen varmaa tulosta.

– Joskus haju voi tulla läpivientien kautta alhaalta. Koira paikallistaa ja ihminen sitten tutkii. Koira ei ole kone.

Homekoira on lahjomaton. Se ei myöskään anna säälistä liian optimistista lausuntoa, niin hyväluontoisia kuin esimerkiksi Sagulinin spanielit muuten ovatkin.

Jokaisella koiralla on sille ominainen tapa ilmaista, että nyt löytyi hometta: joku ilmaisee aktiivisesti raapimalla tai haukkumalla, toinen passiivisesti maahanmenolla tai kuonolla koskettamalla. Ohjaaja kertoo ilmaisutavan asiakkaalle ennen kuin koira aloittaa työskentelyn.

Koiran varsinainen työskentely kerros- tai rivitaloasunnossa kestää ehkä parikymmentä minuuttia.

Tyyli on vapaa. Spanieli työskentelee eri lailla kuin saksanpaimenkoira, mutta tulos on sama. Jaana Sagulin kertoo usein ottavansa käynnille mukaan kaksi koiraa.

– Näin saadaan varmistusta asiaan, jos vaikkapa toisella koiralla sattuu olemaan vähän huonompi päivä. Kaikkiaan käynti valmisteluineen ja alustavine raportointeineen kestää ehkä kaksi tuntia.

Koira ei tunnista muita sisäilmaongelmia kuin homeet ja sädesienet. Toisaalta niitä eivät myöskään häiritse esimerkiksi liimat tai muut rakenteista lähtevät, homeisiin liittymättömät hajut.

Koira löytää pienet homevauriot, joita asiantuntijoidenkin olisi vaikea löytää. Tällaisia voivat olla esimerkiksi rakennusaikana syntyneet ja sitten muovimaton alle jääneet ”läiskät”. Koira nuuhkuttaa myös homeet, jotka tutkimushetkellä ovat kuivia. Niitä kosteusmittarit eivät löytäisi.

Jaana Sagulin ja Rupert. Tasotestin suorittanut englanninspringespanieli sekin.

Tarvitaan pätevä koira ja ohjaaja

Koska koira ei pysty ilmoittamaan vaurion laajuutta tai syytä, homekoiraohjaaja raportoi tulokset ja tekee lisätutkimuksia koiran ilmaisemissa kohdissa. Rakennus- ja terveysalojen asiantuntijat ottavat ja tutkivat näytteitä ja antavat suositukset toimenpiteiksi. Jatkotutkimusten tarve ja menetelmät ovat aina tapauskohtaisia. Joskus voi olla hyödyllistä, että koirakin käy paikalla kahdesti.

Tuomioistuimessa homekoiratutkimusta ei koskaan esitetä esimerkiksi asuntokauppariidassa ainoana todisteena. Tarvitaan aina myös rakenteita avaavia tutkimuksia. Homekoiratutkimuksen raportti on usein kirjallisena todisteena. Koiran ohjaajaa saatetaan kuulla asiantuntijana tai muutoin todistajana.
– Oikeudessa koiran merkkaukset eivät yksin käy todisteesta, mutta voivat olla todistusaineistossa mukana. Kyllä me oikeudessakin olemme olleet todistamassa, Jaana Sagulin kertoo.

Suomessa ei mikään virallinen taho valvo homekoirien ja niiden ohjaajien ammattitaitoa. Homekoirapalvelujen tarjoamista ei myöskään säännellä, vaan alalle voi tulla ilman koulutusta. Tilaaja joutuu varmistamaan, että asiat ovat kunnossa.

Alan yhdistykset pyrkivät nostamaan laatua. Jaana Sagulin on Suomen Homekoirayhdistys ry:n puheenjohtaja.

– Suomessa on noin viisikymmentä alan yrittäjää, joista ehkä kymmenen päätoimista. Yhdistyksessä koulutetaan ohjaajia ja tiedotetaan yleisölle, mihin homekoira pystyy.

 

Millainen on hyvä raportti?

Hyvästä homekoiraraportista pystyy näkemään helposti, onko homevaurioita ja jos on niin, missä. Hyvässä raportissa koiran tekemät merkkaukset kerrotaan selkeästi, paikannetaan pohjapiirustukseen ja esitetään myös valokuvin. Kerrotaan merkkauspaikan lähettyvillä olevat pistorasiat, putkistot ja muut rakenteiden läpiviennit, joita välttämättä ei kuvissa näy. Epävarmuustekijät on mainittava.

Lähde ja lisää tietoa: Suomen Homekoirayhdistyksen kotisivut www.suomenhomekoirayhdistys.fi.

Ohjeet homekoiraohjaajalle ja palvelun tilaajalle

Koska koirille tai niiden ohjaajille ei ole yhtenäistä tasontarkastusjärjestelmää, on Kosteus- ja hometalkoot julkaissut ”ensiavuksi” ohjeet sekä homekoiraohjaajalle että palvelun tilaajalle: hakukone > hometalkoot > homekoira. Hometalkoissa on myös luotu raporttimalli.

Ohjeiden toivotaan selkeyttävän homekoiratoimintaa, yhtenäistävän tarkastuksia ja parantavan niistä laadittujen raporttien laatua. Ohjeet ovat vapaasti saatavilla hometalkoiden kotisivuilta www.hometalkoot.fi.

Kotitalousvähennykseen?

Homekoiran käytöstä voi joissakin tapauksissa saada kotitalousvähennyksen, jos se on osa jo aloitettua ja tutkimusten perusteella jatkuvaa remonttia. Tavallisesti se kuitenkin rinnastuu kuntotarkastukseen, joka ei oikeuta vähennykseen.

www.vero.fi > kotitalousvähennysohjeiden kohta 10.3.

Ready varmistelee vielä löydöstään. Jo 11-vuotias veteraani näyttää mallia nuoremmilleen.

Ennen homekoiran tuloa

Omat lemmikit sekä niiden ruokakupit ja muut tavarat viedään pois tutkittavista tiloista. Pikkulasten on hyvä olla tutkimuksen aikana muualla tai istua hiljaa paikoillaan. Aikuiset asukkaat voivat seurata koiran työskentelyä, kunhan eivät ota siihen kontaktia tai muuten häiritse sitä.

Seinien vierustat kannattaa saada mahdollisuuksien mukaan vapaaksi tavaroista ja huonekaluista. Ennen tutkimusta ei tuuleteta eikä pariin päivään siivota voimakkailla aineilla. Koiran ulottuvilta poistetaan myrkylliset aineet ja särkyvät tavarat.

Asunnon tai talon pohjapiirustukset on hyvä etsiä valmiiksi. Jos mahdollista, selvitetään aikaisemmat vesivahingot ja tehdyt tutkimukset ja korjaukset.

3 kommenttia

  • JSi Reply

    16.3.2018 at 09:51

    Hienoa jos alalla on vapaasta lupamenettelystä huolimatta vastuullistakin yrittämistä.
    Kokemuksia löytyy homekoira XXXX palvelusta jossa mies on täysi huijari.
    Koirat merkkaa ne paikat jotka isäntä osoittaa merkattavaksi ja merkatut homevauriot on onnistunut menestyksekkäästi korjaamaan vain yksi yritys johon homekoira XXXX ei ole minkäänlaisia liiketaloudellisia yhteyksiä.

  • Mikko Virkamäki Reply

    16.3.2018 at 11:03

    Myin asuntoni vähän aikaa sitten. Yksi näytössä olleista henkilöistä pyysi homekoita tutkimusta. En tiennyt asiasta mitään, joten Googlen kimppuun. Selvisi, että tutkimus ei olekaan varma. Joskus koira voi reagoida, vaikka mitään ei ole. Ja päinvastoin. Lisäksi omaan mieleeni tuli myös homekoira -yrittäjän mahdolliset kytkyt kuntotutkimuksiin. Tämän koiran omistaja olisi kuulemme itsekin rakennusalan osaaja, joka voisi tehdä tarkemmat tutkimukset itse. HUI! Hänellä oli siis henkilökohtainen intressi, että koira reagoisi. Mitään laatutarkkailua alalla ei ole, kuten jutussakin mainittiin. Netissä kehotettiin aina pyytämään myös toinen koira paikalle (eri omistajalta), jos koira reagoi. Lattioita ja seiniä ei pidä lähteä avaamaan yhden koiran reagoinnista. Jos olisin suostunut homekoiraan, myisin asuntoani mahdollisesti vieläkin (tästä on 3 kuukautta). Mainittakoon, että ko. taloyhtiö oli 20 vuotta vanha ja siellä ei ollut koskaan havaittu mitään kosteusvaurioita. Vähän tarkempana kannattaa olla kuin tässä jutussa annattiin ymmärtää.

Jätä kommentti

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti