“Kohtuutta kiinteistöverotukseen” – kerätty summa on noussut jo lähes kahteen miljardiin euroon

Kuva: Bigstock

Kiinteistöveron valtakunnallinen kertymä on kasvanut vuodesta 1993 viime vuoden loppuun mennessä viisinkertaiseksi. Kiinteistöliitto Uusimaan toiminnanjohtaja Mika Heikkilän mielestä kiinteistön omistamisesta ei pitäisi rangaista.

− Veronkantomielessä on helppoa ja ymmärrettävää ajatella, että verotetaan sellaista omaisuutta, mikä ei pysty pakenemaan maasta. Toisaalta, onko se sitten oikeudenmukaista, että joku voi omistaa sadoilla tuhansilla tai miljoonilla euroilla pörssiosakkeita ja hän ei maksa omistuksestaan mitään, Heikkilä kysyy.

Heikkilä ei esitä, että osakeomistuksetkin pantaisiin verolle, mutta:

− Miksi kiinteän omaisuuden omistamisesta maksetaan koko ajan veroa ilman tuloja? Aika usein kiinteistön omistaminen aiheuttaa isojakin kustannuksia peruskorjauksineen ennen kuin se joskus myydään – ja silti verottaja katsoo, että omistamista sinänsä pitää koko ajan verottaa.

Veroa vasta myyntivoitosta

Heikkilän mielestä kiinteistöomistuksen verotuksessa tulisi mennä lähemmäs ajatusta, jossa veroa menee vain mahdollisesti saadusta myyntivoitosta tai vuokrasta. Näin verottaja toimii myös osakesijoitusten sekä esimerkiksi metsäkiinteistöjen osalla: vasta puun myyntitulo on veronalaista pääomatuloa.

Kiinteistöverotus lisää myös asumisen kustannuksia. Vuokralla asuvakin maksaa vuokrassaan lopulta kaikki asuntoon kohdistuvat menot – kiinteistövero mukaan lukien.

Kunnille kiinteistövero on ollut kasvava tulonlähde. Valtio määrää verolle minimin verotusarvosta.

− Kuntapäättäjä ei saisi ajatella, että kiinteistöveroa voisi aina kiristää.

Kiinteistöveron korvaaminen jollain toisella veromuodolla olisi sekin hankalaa, samoin veron alentaminen. Heikkilä peräänkuuluttaakin asiassa malttia.

− Nykyinen verotuksen taso saisi jo riittää.

Grafiikka: Tilastokeskus

Lue Maaseudun Tulevaisuuden artikkeli kokonaan tästä!

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti