Taloyhtiön tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen laatiminen.

Kuvata taloyhtiön tilikauden tuloksen muodostuminen (tuloslaskelma = tulot ja menot) sekä taloudellinen asema tilinpäätöshetkellä (tase = varat ja velat). Laatia tilinpäätöstä varmentavat liitetiedot sekä toimintakertomus.

Taloyhtiön hallitus

Isännöinti

Toteutuneen tilikauden kirjanpitoaineisto, edellisvuoden tilinpäätös ja toimintakertomus sekä yhtiökokouksen päätökset tarkasteltavalle tilikaudelle.

Neljän kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä

1. Isännöinti valmistelee tilinpäätös- ja toimintakertomusluonnoksen tilikauden päättymisen jälkeen

• Jaksotetaan suoriteperiaatteen mukaisesti tilikauden tulot ja menot.
• Päätetään korjausmenojen kirjaamisesta vuosikuluiksi tai aktivoimisesta taseeseen (kasvattaa omaisuuden kirjanpitoarvoa taseessa).
• Täsmäytetään osakirjanpitojen (esim. vastikereskontra) ja ulkopuolisten saldovahvistusten (pankkitilit ja -lainat) tiedot pääkirjanpidon kanssa.
• Kirjataan yhtiökokouksen mahdolliset rahastointipäätökset kirjanpitoon.
• Tehdään mahdolliset muut tarvittavat tilinpäätöskirjaukset, esim. poistot ja asuintalovaraus.
• Hyödynnetään mahdolliset aiempien tilikausien tappiot tulosta suunniteltaessa.
• Laaditaan tilinpäätöksen liitetiedot.
• Laaditaan toimintakertomus siihen kuuluvine liitteineen: talousarviovertailu, vastikerahoituslaskelma, hankerahoituslaskelma.

2. Tarvittaessa hankitaan lisätietoa laki-, talous- ja veroneuvonnasta

3. Hallitus allekirjoittaa tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen ja esittelee ne yhtiökokoukselle

• Hallitus jättää tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen tilintarkastajille tarkastettavaksi.
• Hallitus esittelee tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen yhtiökokoukselle.

4. Yhtiökokous tekee päätöksen tilinpäätöksen vahvistamisesta hallituksen esityksen pohjalta

• Tehdään kaikki lakisääteiset päätökset.
• Yhtiökokous on järjestettävä kuuden kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä.

Asunto-osakeyhtiön tilinpäätös ja toimintakertomus