Saint-Gobain puhallusvillaa.fi

KIPI-kortti kulutusseuranta

Certego 7.12.2018-6.1.2019

Kulutusseuranta

Tarkoituksena on seurata kiinteistön energian ja veden kulutusta ja optimoida niiden käyttöä.

TEHTÄVÄ

Kiinteistön kulutusseuranta

TAVOITE

Seurata kiinteistön energian ja veden kulutusta ja optimoida niiden käyttöä.

VASTUU

Taloyhtiön hallitus

TOTEUTTAJA

Isännöinti, kiinteistönhoitoyritys tai muu palveluntuottaja

LÄHTÖTIEDOT

Kiinteistön perus- ja mittaritiedot, kulutushistoria (energia- ja vesilaskut)

AJANKOHTA

Jatkuvasti, ja vähintään kerran kuukaudessa.

MENETTELYTAPA

1. Hallitus päättää kulutusseurannan tavasta ja menetelmistä

  • Kulutusseuranta tukee kiinteistön käytön ja ylläpidon ohjausta.
  • Päätetään, mitä kulutuksia halutaan seurata ja millä tarkkuudella (esim. kuukausi- vai tuntitasolla).
  • Kartoitetaan vaihtoehtoiset mittausmenetelmät/järjestelmät ja etäluentavalmius.

2. Hallitus valitsee yhdessä isännöinnin kanssa käytettävän seurantajärjestelmän ja palveluntuottajan/asiantuntijan, jonka avustuksella:

  • Päätetään, mitä tietoja ja raportteja määräajoin tarvitaan, missä muodossa ne halutaan ja ketkä tietoja käyttävät.
  • Päätetään seurannan laajuudesta ja tietojen hyödyntämisestä: miten reagoidaan poikkeamiin ja mitä toimenpiteitä tarvitaan.
  • Varmistetaan, että huoltosopimuksessa on huomioitu mahdolliset kulutusseurannan vaatimat toimet (miten lukemat kirjataan).
  • Päätetään, hankitaanko seuranta palveluna, kuka seurantaa hallinnoi (isännöinti, hallituksen puheenjohtaja) ja mitkä ovat vastuualueet ja palvelun sisältö.

3. Käynnistetään suunnitelmallinen ja ennakoiva kulutusseuranta

  • Kartoitetaan nykytilanne selvittämällä kiinteistön vuosittaiset kulutukset sekä kiinteistön sähkön, veden ja lämmön käyttöprofiilit.
  • Asetetaan kulutustavoitteet ja seurataan niiden toteutumista.
  • Käydään saadut tiedot säännöllisesti läpi seurannan toteuttajan asiantuntijan kanssa (analysoidaan kulutustiedot, korjataan puutteet ja poikkeamat, todetaan säästöt).

4. Hyödynnetään kulutusseurantaa monipuolisesti

  • Kulutuspoikkeamien seuraaminen auttaa löytämään laiteviat, vesivuodot ja käyttöongelmat ja tätä kautta minimoimaan vahingot.
  • Kulutusseuranta ohjaa säätö- ja käyttötoimien tekemistä ja antaa huollolle palautteen niiden onnistumisesta.
  • Kulutusseuranta auttaa tunnistamaan mahdollisuudet energiansäästöön ja vaikuttamaan kulutustottumuksiin.
  • Kulutusseuranta auttaa tekemään päätöksiä laite- ja järjestelmähankinnoista ja arvioimaan niiden kannattavuutta.
  • Kulutustietoa tarvitaan monessa muussakin yhteydessä (toimintakertomus, talousarvio, asukastiedotukset, laskutus).

LOPPUTULOS

Kulutusseurantaraportti

0 kommenttia

Jätä kommentti

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti

Käytämme evästeitä, jotta voimme tarjota mahdollisimman hyvän käyttäjäkokemuksen.
Käyttämällä sivustoa hyväksyt evästeiden käytön. Lue lisää