Huoneistotietojärjestelmä apuna asuntokaupassa

Huoneistotietojärjestelmän on tavoite valmistua vuoden 2022 loppuun mennessä. Taloyhtiöille, joilla ei ole isännöintijärjestelmää, avataan sähköinen palvelu osakeluetteloiden siirtoon huhtikuussa 2020, kirjoittaa tieto- ja tutkimustoimialan päällikkö Pentti Lähteenoja maa- ja metsätalousministeriön blogissa.

Huoneistotietojärjestelmä sujuvoittaa asuntokauppaa monella tavalla. Sähköisessä järjestelmässä osakekirjat eivät voi enää kadota. Myös asunto-osakkeen panttaaminen lainan vakuudeksi helpottuu, kun panttaus ei enää perustu painettuun osakekirjaan.

Maanmittauslaitoksen ylläpitämä huoneistotietojärjestelmä otettiin käyttöön vuoden 2019 alussa. Käyttöönoton jälkeen asunto-osakeyhtiöt on perustettu sähköisessä muodossa, eikä uusia osakekirjoja enää paineta.

Tietoa huoneistotietojärjestelmästä:

  • Asunto-osakeyhtiöiden osakeluetteloiden siirtäminen huoneistotietojärjestelmään alkoi 1.5.2019.
    -Siirron jälkeen osakkeenomistaja saa hakea oikeutensa kirjaamista huoneistotietojärjestelmään.
    -Asunto-osakkeen kaupan jälkeen on kahden kuukauden kuluessa haettava saannon kirjaamista huoneistotietojärjestelmään.
    -Asunto-osakkeen tiedot siirretään sähköiseen muotoon viimeistään kymmenen vuoden kuluttua osakeluettelon siirrosta.
  • Varainsiirtoveron ilmoittaminen ja maksaminen siirtyivät sähköiseen muotoon marraskuussa 2019.
    -Jos taloyhtiö on jo huoneistotietojärjestelmässä, huoneiston uuden omistajan ei tarvitse toimittaa todistusta varainsiirtoveron maksamisesta, vaan tieto suoritetusta varainsiirtoverosta siirtyy sähköisesti Verohallinnosta Maanmittauslaitokselle.
  • Maanmittauslaitoksen osakeluettelon siirtoon tarkoitettu sähköinen palvelu taloyhtiöille, joilla ei ole isännöintijärjestelmää, avataan huhtikuussa 2020.
  • Rajapintapalvelu osakeluettelon tietojen siirtämiseen isännöintijärjestelmästä huoneistotietojärjestelmään on tarkoitus julkaista vuoden 2020 loppupuolella.
  • Huoneistotietojärjestelmän on määrä valmistua vuoden 2022 loppuun mennessä.

Lue lisää täältä

0 kommenttia

Jätä kommentti

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti