Halpa vastike voi olla petollinen houkutin asuntomarkkinoilla

Kuvituskuva Kuva: Bigstock

Uudiskohteiden vastikkeet voivat olla huomattavasti korkeampia kuin vanhojen asuntojen. Uudiskohteissa rahoitusvastikkeita korottavat suuret yhtiölainat, kirjoittaa Helsingin Sanomat.

Vaikka vanhoissa taloissa on enemmän korjattavaa kuin uusissa, voivat uusien talojen yhtiölainat ylittää julkisivu- ja putkiremonttien kustannukset.
Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus mainitsee HS:n artikkelissa yhtiölainojen lisäksi kaksi muuta vastiketta korottavaa tekijää: vuokratonteilla sijaitsevien uusien asuntojen määrän ja täten osakkaiden maksamien tonttivastikkeiden nousun, sekä sen, ettei uusille taloyhtiöille usein ole kertynyt tuloja ja varallisuutta. Ostajan kannattaa Brotheruksen mukaan käyttää ostopäätöksessään tervettä, kriittistä harkintaa.

Vanhan asunnon matala hoitovastike taas voi tarkoittaa, ettei kiinteistöstä ole pidetty huolta, ja kasaantuneiden remonttien kustannukset jäävät tulevien osakkaiden maksettavaksi, muistuttaa liiketoimintajohtaja Anu-Elina Hintsa Huoneistokeskuksesta.

Lue lisää Helsingin Sanomien artikkelista.

0 kommenttia

Jätä kommentti

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti


Käytämme evästeitä, jotta voimme tarjota mahdollisimman hyvän käyttäjäkokemuksen.
Käyttämällä sivustoa hyväksyt evästeiden käytön. Lue lisää