Miten opiskella asuntosijoittamista
Ennen ensimmäisen sijoitusasunnon ostamista kannattaa perehtyä aiheeseen lehtijuttuja syvemmin.
Lue lisääBlogit
Onko nyt huono aika aloittaa asuntosijoittaminen?
Ollaanko jo kuplan huipulla vai vieläkö ehtii huumaan mukaan?
Lue lisää
Jos aloittaisin asuntosijoittamisen alusta tietäen kaiken, minkä nyt tiedän
Tällä kertaa ajattelin lähestyä asiaa positiivisen kautta ja mietin asioita, jotka heti alussa päätin kuuluvaksi asuntosijoitusstrategaani tai jotka hyvin nopeasti otin mukaan ja joita olen noudattanut ja aion noudattaa jatkossakin ja tekisin samalla tavalla uudestaan.
Lue lisää
Vuokraustoiminnan tietojen ja dokumenttien hallinta
Suoraan asuntosijoittamiseen kuuluu oleellisena osana asuntojen vuokraus. Sijoittajana toimiminen vaatii sijoituslaskelmien, lainapapereiden, kauppakirjojen ja taloyhtiöpapereiden lisäksi joukon tietoja ja dokumentteja, jotka ovat nimenomaan vuokraustoiminnan kannalta tärkeitä.
Lue lisää
Taloyhtiön remontit asuntosijoittajan kannalta
Sijoittajan kannattaa huomioida, että näkyvää jälkeä tuottavilla remonteilla on vuokrattavuutta ja vuokratasoa nostava vaikutus mutta käytetyllä viemärien uusimis- tai pinnoitusmenetelmällä tai katon pintamateriaalilla ei ole merkitystä vuokralaiselle.
Lue lisää
Suurimmat virheeni asuntosijoittajana
Asuntosijoitussalkussani on vain kahdenlaisia sijoituksia; kannattavia ja opettavaisia.
Lue lisää
Kunnossapitotarveselvitys ja asuntosijoittaja
Asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa hallitusta esittämään yhtiökokoukselle vuosittain kirjallisen selvityksen sellaisista kunnossapitotarpeista, jotka merkittävästi vaikuttavat osakehuoneiston käyttämiseen tai osakkaalle aiheutuviin kustannuksiin seuraavan viiden vuoden aikana
Lue lisää
Vuokranantajan ihanneluonteenpiirteet
Ammattimainen vuokralaishuijari tuntuu löytävän keskimääräistä useammin harrastelijamaisen ja hyväntekeväisyyteen taipuvaisen vuokranantajan.
Lue lisää
Tavoitteenasetannalla lisävipua asuntosijoittamiseen
Asuntosijoittaminen on hidas tie rikastumiseen mutta suhteellisen varma tie vaurastumiseen eli pitkäjänteisyys sopii asuntosijoittajan yhdeksi luonteenpiirteeksi mainiosti.
Lue lisää
8 kysymystä, jotka vuokralaisen tulisi esittää vuokranantajalle
Optimaalista olisi, jos vuokralainen olisi miettinyt tarkentavia kysymyksiä, jotta hänelle mahdollisimman nopeasti selviäisi, pystynkö tarjoamaan jotain, mikä hänelle sopii. Vuokralaisen kannalta avoimet kysymykset ovat parempia, koska silloin vuokranantaja joutuu kertomaan näkemyksiään enemmän.
Lue lisääSivu 1 / 1