Miten opiskella asuntosijoittamista
Ennen ensimmäisen sijoitusasunnon ostamista kannattaa perehtyä aiheeseen lehtijuttuja syvemmin.
Lue lisääEnnen ensimmäisen sijoitusasunnon ostamista kannattaa perehtyä aiheeseen lehtijuttuja syvemmin.
Lue lisääOllaanko jo kuplan huipulla vai vieläkö ehtii huumaan mukaan?
Lue lisääTällä kertaa ajattelin lähestyä asiaa positiivisen kautta ja mietin asioita, jotka heti alussa päätin kuuluvaksi asuntosijoitusstrategaani tai jotka hyvin nopeasti otin mukaan ja joita olen noudattanut ja aion noudattaa jatkossakin ja tekisin samalla tavalla uudestaan.
Lue lisääSuoraan asuntosijoittamiseen kuuluu oleellisena osana asuntojen vuokraus. Sijoittajana toimiminen vaatii sijoituslaskelmien, lainapapereiden, kauppakirjojen ja taloyhtiöpapereiden lisäksi joukon tietoja ja dokumentteja, jotka ovat nimenomaan vuokraustoiminnan kannalta tärkeitä.
Lue lisääSijoittajan kannattaa huomioida, että näkyvää jälkeä tuottavilla remonteilla on vuokrattavuutta ja vuokratasoa nostava vaikutus mutta käytetyllä viemärien uusimis- tai pinnoitusmenetelmällä tai katon pintamateriaalilla ei ole merkitystä vuokralaiselle.
Lue lisääAsuntosijoitussalkussani on vain kahdenlaisia sijoituksia; kannattavia ja opettavaisia.
Lue lisääAsunto-osakeyhtiölaki velvoittaa hallitusta esittämään yhtiökokoukselle vuosittain kirjallisen selvityksen sellaisista kunnossapitotarpeista, jotka merkittävästi vaikuttavat osakehuoneiston käyttämiseen tai osakkaalle aiheutuviin kustannuksiin seuraavan viiden vuoden aikana
Lue lisääAmmattimainen vuokralaishuijari tuntuu löytävän keskimääräistä useammin harrastelijamaisen ja hyväntekeväisyyteen taipuvaisen vuokranantajan.
Lue lisääAsuntosijoittaminen on hidas tie rikastumiseen mutta suhteellisen varma tie vaurastumiseen eli pitkäjänteisyys sopii asuntosijoittajan yhdeksi luonteenpiirteeksi mainiosti.
Lue lisääOptimaalista olisi, jos vuokralainen olisi miettinyt tarkentavia kysymyksiä, jotta hänelle mahdollisimman nopeasti selviäisi, pystynkö tarjoamaan jotain, mikä hänelle sopii. Vuokralaisen kannalta avoimet kysymykset ovat parempia, koska silloin vuokranantaja joutuu kertomaan näkemyksiään enemmän.
Lue lisääSivu 1 / 1