Kaikista ankanpoikasista ei kuoriudu joutsenia
Aluksi suoraan silmien väliin: tummansävyiset ja harmaat julkisivut ovat useimmiten rumia ja vaikuttavat ikäviltä. Ja ei, tämä ei ole makuasiamielipide vaan väriopin ja psykologian alkeita.
Lue lisääBlogit
Viestintä, viestintä, viestintä….
Nyt isännöintitoimistoihin jo palkataan viestinnän ammattilaisia. Se on hyvä asia. Kun saadaan konsepti kuntoon, niin varmasti palvelua ostetaan ilomielin.
Lue lisää
Muutosvastarinta – rakentamisen ongelmien syy ja seuraus?
Digitaalisuudesta ja älyjärjestelmistä povataan Suomen ja suomalaisten pelastajaa, se tehostaa toimintaa ja keskittää ihmisten tekemän työn, liiketoiminnan kannalta strategisesti olennaisiin tehtäviin.
Lue lisää
Hallituksen ja isännöitsijän yhteistyöstä
Isännöitsijän ja hallituksen tehtävänjako ei ole selkeä, mutta silti selväpiirteinen. Hallituksen tehtävänä on tehdä toimivaltansa puitteissa päätöksiä, seurata niiden toteutumista ja valvoa yhtiön toimintaa. Isännöitsijä hoitaa päivittäistä hallintoa ja vastaa yhtiökokouksen ja hallituksen päätösten täytäntöönpanosta.
Lue lisää
Muistathan paloturvallisuuden porrashuoneessa joulunakin
Tällä viikolla alkoi sosiaalisessa mediassa olla kuvia joulukoristelluista rapuista. Vaikka muovinen joulukuusi kynttilöineen olisikin aivan ihana tunnelman tuoja, niin lain mukaan rapussa ei saa säilyttää mitään ylimääräistä tavaraa.
Lue lisää
Töhryt taas muodissa?
Katukuvaan ilmestyneiden töhryjen määrä tuplaantui neljä vuotta sitten tehdystä edellisestä laskentakierroksesta.
Lue lisää
Tiukat ajat haastavat taloyhtiön johtamisen
Taloyhtiöiden johtamista ja päätöksentekoa paineistetaan monien tekijöiden vaikutuksesta. Ylläpitokustannusten nousu jatkuu lähivuosinakin lähtökohtaisesti kolmen prosentin vuosivauhdilla. Samaan aikaan kuluttajien/osakkaiden keskimääräinen ostovoima kasvaa korkeintaan puolet ylläpitokustannusten nousuvauhdista.
Lue lisää
Talon tavat
Nuoruusvuosilta muistuu mieleeni eräs puolipilvinen päivä, jolloin olin muuttamassa vähäisen omaisuuteni kanssa omaan asuntooni, pieneen kerrostaloyhtiöön. Nostellessani tavaroita autoni takapaksista taloyhtiön parkkipaikalla satuin vilkaisemaan ylöspäin asuinkerroksiin.
Lue lisää
Mikä siinä tiedottamisessa on niin vaikeaa?
Meidän taloyhtiössä on käynnissä porrashuoneremontti ja tiedottaminen tökkii. Yllätys, yllätys…. Taas tuli mieleen, että mikä siinä on niin vaikeaa. Suomalaiset ovat luku- ja kirjoitustaitoisia, joten luulisi lyhyen tiedotteen kirjoittamisen onnistuvan. Kun tiedote sitten joskus tulee, saattaa se tulla sen verran myöhään, että siitä ei ole enää hyötyä. Pelätäänkö tiedottamista vai miksi sitä tehdään mahdollisimman vähän?
Lue lisää
Hyvää isännöintiä etsimässä
Käsitehirviö ”osto-osaaminen” pitää sisällään hienon ajatuksen siitä, että tilaajalla olisi asiantuntemusta ja kykyä hankkia taloyhtiölle erilaisia palveluita. Palveluhankinta on eri vaiheita käsittävä prosessi, jolla pyritään löytämään paras mahdollinen vaihtoehto useiden palveluntuottajien joukosta.
Lue lisää