Johdon joulu

Monellakin tapaa melko melankolissävytteinen vuosi 2015 alkaa olla loppusuoralla. Asunto-osakeyhtiön johdon, eli hallituksen ja isännöitsijän arjen katkaisee kohta lyhyehkö, viikonloppuun yhdistyvä joulun pyhäpäivien ketju.

Yhtiön johto huolehtii kaikkien muiden asioista, toisten puolesta. Näistä tehtävistä saa jossain tapauksissa yhtiökokouksen myöntämän pienen kokouspalkkion, harvemmin joulukukan tai suklaarasian. Arvostelut onnistumisesta tulevat sitten tilinpäätöskokouksessa vastuuvapauden myöntämisen yhteydessä.

Toivoa sopii, että joulurauhan julistuksen jälkeen koittaa yhtiön johdollekin hetki, jolloin voi unohtaa taloyhtiön arkiset asiat. Ei tarvitse pohtia maksamatta olevia vastikemaksuja, kaupparekisteriin tehtävää muutosilmoitusta, verottajan 102-lomakkeen muuttuvaa ilmoitusmenettelyä, energiatehokkuuden parantamista, kaukolämpöveden jäähtyvyyttä, palovaroittimen pariston vaihtamista, putkien pinnoittamista tai perinteistä putkiremonttia, rouva Senjasen kadonnutta kotiavainta, taloyhtiön vieraspaikalle väärinpysäköityä Audia, pesuhuoneessa vipeltäviä sokerimuurahaisia, leikkikentän kiikun standardin mukaista turvallisuutta, kellarikerroksen huoneiston sisäilmaongelmia, yläkerran opiskelijanuorukaisen häiritsevästä elämästä tehtyä ilmoitusta, hiekoituksen järjestämistä, yhtiökokouspöytäkirjan päätösten oikein kirjaamista, piha-aidan maalaamista, talkoojuomien järjestämistä, kokouskutsujen lähettämistä ennen määräajan umpeutumista, tilintarkastajan muistion kirjauksia, valtion korjausavustusten ehtymistä, oman kylpyhuoneen remonttia, korjausrakentamisbarometria, asuintalovarauksen minimimäärää, kiinteistöalan työehtosopimusten muutoksia palkanlaskennassa, taloyhtiön maksuvalmiutta, hissin huoltosopimuksen kilpailuttamista, jätteiden lajitteluvelvoitteen laajenemista, rapun kakkoskerroksen palaneen lampun vaihtamista, tilaajavastuulain mukaisia velvoitteita, saunavuorojen jakamista, kuntoarvion päivittämistä, hallitukselle saapunutta osakkeiden lunastusvaatimusta, naapurin kuulemista viereisen taloyhtiön rakennuslupahankkeessa, vuodenvaihteen vuokrankorotuksia…

…ja – hallituksen jäsenten osalta – vielä oman työn hoitamista tämän taloyhtiön luottamustehtävän lisäksi.

Rauhallista Joulua ja olkoon voima kanssanne!

Jorma Juhani Koutonen0 Posts

Kirjoittaja on Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry:n toiminnanjohtaja, jonka koko työura on tähän saakka kulunut kiinteistöalan poikkitieteellisten ja –taiteellisten kysymysten parissa. Siviilissä mies viihtyy perheen sekä kirjallisuus- ja musiikkiharrastuksen lumoissa.

0 kommenttia

Jätä kommentti

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti