Suunnitelmallisuudella voidaan vaikuttaa merkittävästi taloyhtiössä asumisen viihtyisyyteen, turvallisuuteen, terveellisyyteen sekä kustannuksiin.

Tältä sivulta löydät strategian KIPI-kortin, mutta myös paljon muuta asiaa kiinteistönpidon / taloyhtiön strategiasta. Kannattaa lukea loppuun asti.

Jotta taloyhtiössä voidaan laatia toteuttamiskelpoinen strategia ja hallita taloutta ammattitaitoisesti, on kiinteistön tekninen nykytila oltava tiedossa.

Strategian laadinta alkaa perusteiden selvittämisellä ja etenee siitä vaiheittain startegian eri osa-alueisiin. Lopputulos hyväksytään yhtiökokouksessa.

Lähtötilannetta on analysoitava kokonaisvaltaisesti. Ainakin kiinteistön tekninen kunto, taloudelliset näkökulmat ja strateginen viestintä tulee huomioida.

Taloyhtiön johtamisen on oltava pitkäjänteistä ja siinä on otettava huomioon kiinteistön koko elinkaari sekä kestävä kehitys.

Taloudenpidon tulee olla pitkäjänteistä ja yllätyksetöntä. Yhtiökokouksen tekemä päätös talousarviosta on sitova kannanotto taloyhtiön ylläpitoon.

Tämä kaavio esittää kiinteistönpidon energiaan ja turvallisuuteen liittyvät osa-alueet. Jokaisesta osa-aluekuvauksesta pääsee aiheen KIPI-korttiin.

Lomake taloyhtiön kiinteistönpidon toimenpiteiden nykytilan tarkastamiseen. Kun olet tehnyt tarvittavat merkinnät, voit tulostaa lomakkeen itsellesi.

Kiinteistönpidon keskeisimmät käsitteet pohjautuvat kuntoarviokortistoon, Kiinteistöliiketoiminnan sanastoon ja Taloyhtiön talous -kirjaan.