Asuminen ja ihmiset

Uusimmat artikkelit

22.5.2017

Asunnon ostaminen

Oma asunto on useimmille meistä elämän suurin ja tärkein hankinta. Omistusasuntoa ostaessa on mietittävä omat asumistoiveet: onko järkevämpää hankkia uusi vai vanha asunto, paljonko voit ottaa asuntolainaa, voitko tehdä remonttia vai olisiko uusi asunto paras vaihtoehto. Oman asunnon hankkiminen on useimmille meistä elämän suurin ja tärkein hankinta.

21.5.2017

Asukkaana taloyhtiössä

Taloyhtiössä asuminen sujuu parhaiten, kun asukkaat tuntevat taloyhtiön toimintaperiaatteet, yhteisistä pelisäännöistä on sovittu ja asukkaat huomioivat toisensa. Tästä osiosta saat perustietoa muun muassa siitä, mitä taloyhtiö tarkoittaa, miten syntyvät taloyhtiön järjestysmääräykset ja miten taloyhtiössä kannattaa viestiä. Mikä taloyhtiö on?

19.5.2017

Järjestysmääräykset

Taloyhtiön järjestysmääräykset kertovat talon yhteisistä säännöistä. Ne kannattaa hyväksyttää yhtiökokouksella. Asunto-osakeyhtiöillä on pakollinen yhtiöjärjestys, mutta siinä ei kerrota, millaisia sääntöjä asumisessa tulisi noudattaa.

16.5.2017

Talkoot ja pihan pelisäännöt

Taloyhtiössä asuminen tarkoittaa yhteiseloa taloyhtiön muiden asukkaiden kanssa. Parhaimmillaan taloyhtiö muodostaa yhteisön, jossa kaikki viihtyvät. Jokaisella osakkaalla ja asukkaalla on tärkeä rooli siinä, että asuminen taloyhtiössä sujuu mukavasti, viihtyisästi ja vastuullisesti.

15.5.2017

Polkupyörien säilytys ja pyörävaraston tyhjennys

Taloyhtiön pyörävarastoon kertyy helposti tavaraa ja ajoittain on syytä tehdä varaston tyhjennys, jotta asukkaiden pyörät ja muut tarpeelliset välineet saadaan sinne mahtumaan. Näillä sivuilla kerrotaan polkupyörien säilyttämisestä, pyörävaraston siivoukseen liittyvästä tiedottamisesta sekä toimivista menettelytavoista sen suhteen mitä merkitsemättömille polkupyörille taloyhtiössä voidaan tehdä. Askelmerkit hylättyjen pyörien poistamiseksi taloyhtiön pyörävarastosta sekä pihan pyörätelineistä: Taloyhtiön hallitus päättää asiasta […]

14.5.2017

Lemmikit

Lemmikit ovat taloyhtiöissä lähtökohtaisesti sallittuja. Joskus lemmikit aiheuttavat kuitenkin närää naapurien kesken. Esimerkiksi koiran haukunta voi kuulua taloyhtiössä asunnosta toiseen hyvin.

13.5.2017

Muutto – muistilista asukkaalle

Muuttoon liittyy paljon muistettavaa. Alla pieni muistilista muuttajalle: Tee muuttoilmoitus ajoissa sekä uuden että vanhan talosi isännöitsijälle. Tee myös muuttoilmoitus Postiin ja maistraattiin.

12.5.2017

Asumismenot

Asumismenot taloyhtiössä koostuvat pääsääntöisesti seuraavista osista: Hoitovastike – Hoitovastikkeella katetaan yhtiön juoksevat kulut eli hoitokulut, siis esimerkiksi kiinteistöhuollon ja vuosikorjausten kulut. Kulut jaetaan osakkaiden kesken yhtiöjärjestyksen vastikeperusteiden mukaisesti. Vastikkeet määritellään yleensä neliömetriä kohden, eli mitä isompi asunto osakkaalla on, sitä suurempaa vastiketta hän maksaa.

11.5.2017

Vuokraaminen ja majoittaminen

Taloyhtiössä asuu ihmisiä monenlaisilla sopimuksilla. Osa asukkaista on osakkeenomistajia, jotka asuvat omistamassaan asunnossa. Osa asukkaista on puolestaan vuokralaisia, jotka vuokraavat asuntoaan osakkeenomistajalta – olipa tämä sitten yksityishenkilö, taloyhtiö, kaupungin vuokrataloyhtiö tai vaikkapa asuntosijoitusyhtiö.

6.5.2017

Kotivakuutus

Jokaisen asunnonomistajan ja asukkaan kannattaa ottaa oma kotivakuutus. Kotivakuutus on usein yhdistelmä kodin irtaimen omaisuusvakuutuksesta, vastuuvakuutuksesta ja oikeusturvavakuutuksesta. Tarjolla on kuitenkin hyvin erilaisia tuotteita pelkästä palovakuutuksesta hyvin laajaan turvakokonaisuuteen.

5.5.2017

Asumisturvallisuus

Asumisturvallisuudesta huolehtii koko taloyhtiö. Taloyhtiön hallituksen vastuulla on muun muassa se, että pelastussuunnitelma on tehty ja viestitty. Jokainen asukas vastaa myös turvallisuudesta omalta osaltaan.

4.5.2017

Sähköturvallisuus

Kunnossa olevat sähkölaitteet ovat oikein käytettyinä turvallisia. Viallisina tai väärässä paikassa ne saattavat aiheuttaa riskitilanteita ja tulipaloja. Tälle sivulle on koottu Turvatekniikan keskus TUKESin tuottamaa aineistoa kodin sähköturvallisuudesta.