Uusimaa: Porvoon ympäristöterveysjaosto tuomitsi porvoolaisen asunto-osakeyhtiön maksamaan määrätyn uhkasakon 5¬000 euroa, koska yhtiö ei määräajassa korjannut viemärivuotoa.

Julkisivuyhdistys ry julkistaa Kiinteistö 2022 -tapahtuman avajaispäivänä 12. tammikuuta asunto-osakeyhtiöille ja kiinteistöosakeyhtiöille suunnatun Vuoden julkisivuremontti 2021-kilpailun voittajat. Kilpailussa etsitään onnistuneita ja laadukkaita julkisivuremontteja esimerkiksi niille taloyhtiöille, jotka vasta suunnittelevat julkisivujen korjaamista.

Mitä paremmin yhtiön hallitus ja osakkaat ymmärtävät suunnittelun ja rakentamisen eri vaiheita, sitä vähemmän koetaan ikäviä yllätyksiä, kirjoittaa Omataloyhtio.fi. Kaikkien osakkaiden tulisi ymmärtää aikataulujen, kustannusarvion, rakentamisen laadun sekä työturvallisuuden merkitys rakennusprojektin onnistumisessa.

Remonttiammattilaisen valinta ei ole aina helppoa. Tarjolla on monenlaista remonttiyritystä ”mies ja Hiace” -palveluista suuriin maan kattaviin yrityksiin, eikä niitä ole aina helppoa vertailla. Rakentaja.fi tiivisti vinkit remonttiyrityksen valinnan helpottamiseksi.

Rakennuskantamme korjausvelka kasvaa kasvamistaan. Keskimääräiset korjauskustannukset ovat VTT:n mukaan vuosina 2016–2025 lähes 10 miljoonaa euroa. Taloyhtiöt välttyisivät korjausvajeelta säännöllisen kiinteistönpidon avulla, mutta moni taloyhtiö ei tähän ryhdy.

Vesivahingon riski kasvaa reilusti, kun talo on yli 25 vuotta vanha. Monelle tulee yllätyksenä, että Ikävähennykset ja omakustannusosuudet vähentävät korvaussummaa. Etukäteen tehty putkiremontti tuleekin usein edullisemmaksi kuin vesivahinkojen korjaaminen. Älykäs vesivuotovahti auttaa huomaamaan kodin riskipaikat ja ehkäisemään vahingot.

Putkiremontti on lähivuosina edessä tuhansissa 70- ja 80-luvun kerrostaloissa. Tällöin eteen tulee myös kylpyhuoneen ja sen kalusteiden uusiminen, mikä on monesti asukkaille remontin näkyvin osa. Kylpyhuonetuotteet kestävät parhaimmillaan 25 vuotta, joten kannattaako niihin investoida vai olisiko tässä säästön paikka?

Taloyhtiöiden korjausrakentaminen on kääntymässä uudelleen kasvuun, arvioi Kiinteistöliitto tuoreen Korjausrakentamisbarometrinsä perusteella. Yhtenä vauhdittajana hankkeissa ovat sähköautojen latauspisteiden rakentamiset, jotka ovat edelleen tuntuvasti yleistymässä taloyhtiöissä.

Kunnossapitoon ja remontteihin liittyvät asiat voivat tuottaa rivitalo- ja kerrostaloyhtiöissä monenlaisia ongelmia. Vaikka asunto-osakeyhtiölaki pyrkii olemaan selkeä, jää lakipykäliin käytännössä tulkinnanvaraa. Ne ovat aiheuttaneet myös oikeuteen asti menneitä riitoja. Etenkin kylpyhuoneremontit ovat tulkinnanvaraisia.

Kun omakotitalon öljylämmityksestä ollaan luopumassa, lämmitysremonttiin on tarjolla kaksi vaihtoehtoista tukea. Kannattaako valita kotitalousvähennys vai ELY-keskuksen tuki, jotta hyöty olisi mahdollisimman suuri?