Paine kiinteistöjen korjausrakentamiselle on kasvanut: Kiinteistöliiton Korjausrakentamisbarometriin vastanneista noin joka toisella on tänä vuonna taloyhtiössään

Rakennusteollisuus RT:n vuosittain tekemän tutkimuksen mukaan tyytyväisyys uusiin asuntoihin on laskenut. Helsingin Sanomat kysyi lukijoiltaan, minkälaisia rakennusvirheitä asunnoissa on. Vastaukset pöyristyttävät.

Kaksi kolmesta suomalaisesta kaupunkiasukkaasta haluaisi asuntoonsa lasitetun parvekkeen, vaikka parveke nostaisi asunnon hintaa. Taloyhtiön yhteispihan ja edullisemman asunnon valitsisi parveketta mieluummin 18 prosenttia kaupunkien asukkaista.

Kohoavat kustannukset tulevat näkymään uusien asuntojen hinnoissa. Nyt kannattaakin sijoittaa asuntoihin, joissa on hinta olemassa, toteaa rakennusyhtiö YIT:n toimitusjohtaja Markku Moilanen Talouselämän Markkinaraadin lähetyksessä.

Helsingin kaupunki on aloittanut Pukinmäen alueen täydennysrakentamisen suunnittelemisen. Suunnitelmat koskevat aluetta, joka sisältää Pukinmäen kaupunginosan, osan Savelanpuistosta ja Pukinmäen aseman viereiset osat Malmista. Puistoa kutsutaan myös Närepuistoksi. Alueelle kaavaillaan Helsingin Sanomien tietojen mukaan asuntoja jopa 3500 asukkaalle.

Hallituksen esitys maankäyttö- ja rakennuslain uudistamisesta viedään eduskunnan käsiteltäväksi alkusyksystä. Lakiuudistuksen keskeinen tavoite on varmistaa, että Suomi saavuttaisi hiilineutraaliuden vuonna 2035. Toteutuessaan laki sallisi muun muassa alle 30-neliöisten piharakennusten rakentamisen ilman lupaa. Lain on tarkoitus tulla voimaan 1.1.2024.

Kohoavat kustannukset ja pula rakennusmateriaaleista hidastavat rakentamista. Rakennusalan suhdanneryhmä uskoo toimitilarakentamisen ja korjausrakentamisen korvaavan asuntotuotannon vähenemisen tänä vuonna.

Tyytyväisyys uusiin asuntoihin on laskenut, ilmenee Rakennusteollisuus RT:n vuosittaisesta Epsi rating -tutkimuksesta. Tyytymättömimpiä uudisasuntojen ostajat olivat aikataulussa pysymiseen ja asunnon luovuttamiseen keskeneräisenä. Tutkimustulosten mukaan uudisasuntojen ostajat ovat kuitenkin keskimäärin tyytyväisempiä kuin asiakkaat muilla toimialoilla.

HYPO:n mukaan Venäjän hyökkäys Ukrainaan muutti asuntomarkkinoiden tunnelman synkeän säikyksi. Sota ja maailmanpoliittinen tilanne kasvattavat epävarmuutta etenkin ostajien ja rakentajien keskuudessa. Harva myyjä joutuu turvautumaan pakkomyyntiin, joten pyyntihintoja ei kovin helposti alenneta. Kaiken seurauksena myyntiajat kuitenkin pitenevät ja kauppamäärät vähenevät.

Asuntorakentaminen oli poikkeuksellisen vilkasta vuonna 2021. Uusia asuntoja aloitettiin arviolta 45 000, mikä on samaa tasoa kuin ennätysvuonna 2018. Vapaarahoitteisten asuntojen aloituksia oli arviolta noin 36 000. ARA-asuntoja osuus vuoden 2021 uudistuotannosta on 20 %.