Isännöinti

Isännöinti-osiossa kerrotaan isännöitsijän merkityksestä taloyhtiössä ja kuullaan isännöintialan kuulumisia.

Sivu 4

25.5.2020

SEY:ltä ohje koiran häiritsevään haukuntaan taloyhtiössä

Koiran häiritsevä haukunta on jo pitkään ollut yleisin ongelma, josta Suomen Eläinsuojelu SEYlle tehdään eläinsuojeluilmoituksia. Määrä on lisääntynyt entisestään viime aikoina. Koska asia on usein vaikea nostaa esille naapureiden kesken, SEY on julkaissut ohjeistuksen tilanteeseen puuttumiseen ja haukkuvan koiran auttamiseksi.

27.4.2020

Taloyhtiön etäkokouksen osallistujamäärä yllätti isännöitsijän

Taloyhtiöiden kokouksiin osallistuu enemmän osakkaita ja ne ovat aiempaa lyhyempiä, kuvailee helsinkiläinen isännöitsijä Helsingin Uutisissa. Wahlmanin Isännöintivelho-yrityksen isännöitsijä Jaani Wahlman kertoo järjestäneensä muutaman kokouksen etäyhteydellä. Hän on huomannut, että osakkeiden määrällä mitattuna osallistujia on voinut olla viidennes tavallista enemmän.

7.4.2020

Isännöintipalkkiot 2020 -tutkimus: Kokouspalkkiot ja muut erillisveloitukset nousseet eniten

Taloyhtiöiden maksamat isännöintipalkkiot ovat kasvaneet maltillisesti viime vuosina. Isännöinnin kiinteä kuukausipalkkio on pysynyt ennallaan vuodesta 2017 vuoteen 2020, jopa laskenut hieman. Isännöintipalkkiot vaihtelevat huomattavasti, ja erityisen suurta vaihtelu on erillisveloitusten osalta.

3.4.2020

Kiinteistöliitto kannattaa mahdollisuutta lykätä varsinaisia yhtiökokouksia

Kiinteistöliitto pitää erittäin hyvänä sitä, että oikeusministeriössä valmistellaan lainsäädäntöä, joka antaisi taloyhtiöille mahdollisuuden lykätä varsinaisten yhtiökokousten pitoa yli määräajan. Oikeusministeriön 3.4.2020 julkaiseman tiedotteen mukaan lakimuutoksella on tarkoitus helpottaa myös kokousten järjestämistä etäosallistumisen ja valtuutusten avulla. Kiinteistöliitto pitää ajallista joustoa erittäin tervetulleena.

2.4.2020

Taloyhtiöistä 88 prosenttia saa ongelmitta rahoitusta putkiremonttiin

Isännöitsijöistä 88 prosenttia kertoo, että heidän taloyhtiönsä ovat saaneet vaivatta rahoitusta putkiremonttiin. Putkiremonttibarometrin mukaan viime vuonna luku oli 91 prosenttia, Danske Bank tiedottaa. Isännöitsijöistä neljän prosentin mukaan kustannuksia jouduttiin pienentämään rahoituksen saamiseksi.

2.4.2020

Lakimuutos yhtiö- ja vuosikokousten siirtämisestä vireillä

Oikeusministeriö valmistelee määräaikaista lakia, jolla poiketaan muun muassa osakeyhtiölain ja asunto-osakeyhtiölain yhtiökokousta koskevista säännöksistä, kertoo Helsingin seudun kauppakamari ennakkotietona. Kokousten pitoaikaa jatkettaisiin syksyyn 2020 asti, myös etäosallistuminen kokouksiin tulisi mahdolliseksi. Laki on tarkoitus antaa eduskuntaan viikolla 16.

23.3.2020

Olisiko rivitaloyhtiöissä aika luopua talonmiesviikoista?

Monissa rivitaloyhtiöissä on käytössä talonmiesvuorot, eli vuoroviikot, jolloin asukkaat hoitavat omilla vuoroviikoillaan yhteisten alueiden lumityöt ja nurmenleikkuut. Käytäntö aiheuttaa Ilkka-Pohjalaisen (21.3.2020) mukaan myös ristiriitoja. Vastuu ulkotöiden hoidosta ja niistä aiheutuvat kustannukset kuuluvat aina taloyhtiölle.

6.3.2020

Isännöintiuutisia: REIM vaalii perinteitä, Kiinteistötahkola aloittaa Turussa

REIMin uusi toimitusjohtaja Jukka Mäkinen luottaa paikallisuuden voimaan isännöinnissä, vaikka digitalisaatio ja uudenlaiset yhteydenpidon tavat muuttavatkin yhteydenpitoa asiakkaisiin. – Hyvä isännöinti vaatii kohdekäyntejä, paikallistuntemusta ja hyviä suhteita yhteistyökumppaneihin, maaliskuun alussa toimitusjohtajana aloittanut Mäkinen sanoo. Hänen mielestään isännöinnin iso haaste on taloudellisesti kannattavan yhtälön rakentaminen isännöinnin uudenlaisten palvelujen ja asiakkaiden maksuhalun välille.

4.3.2020

Taloyhtiön kannattaa varautua koronavirukseen

Pelastuslaki velvoittaa rakennuksen omistajan, haltijan sekä toiminnanharjoittajan varautumaan henkilöiden, omaisuuden ja ympäristön suojaamiseen vaaratilanteissa. Kiinteistöliitto on julkaissut taloyhtiöille ohjeet siitä, kuinka varautua koronavirukseen taloyhtiössä. Koronavirukseen liittyvästä varautumisesta, toimenpiteistä ja rajoituksista kannattaa viestiä taloyhtiön osakkaille ja asukkaille aktiivisesti mahdollisimman monia eri viestintämuotoja käyttäen.

14.1.2020

Katto- ja julkisivuremontit yhtä kiirellisiä kuin putkiremontit

Katto- ja julkisivuremontit toteutetaan taloyhtiöissä liian myöhään. Remonttien lykkääminen voi aiheuttaa taloyhtiöille ikäviä yllätyksiä lähivuosina, kun putki- sekä katto- ja julkivuremontit tulevat ajankohtaisiksi yhtä aikaa, kirjoittaa Talotekniikka. Isännöintiliiton katto- ja julkivubarometrin mukaan vain neljäsosa isännöitsijöistä arvioi, että katto- ja julkisivuremontteja tehdään taloyhtiöissä oikeaan aikaan.

7.1.2020

Isännöitsijälle petostuomiot Itä-Uudenmaan käräjäoikeudessa

Hyvinkäältä käsin toiminut isännöitsijä on tuomittu vuoden ja seitsemän kuukauden ehdolliseen vankeuteen useista petoksista. Isännöitsijä toimi kahden valtakunnallisen isännöitsijäyrityksen nimissä, kertoo Aamuposti (6.1.2020). Ennen kiinni jäämistä isännöitsijä ehti siirtää 13 pääkaupunkiseudulla sijaitsevan asunto-osakeyhtiön varoja omaan käyttöönsä.

12.12.2019

Isännöintialan työhyvinvointi kohenee uuden työaikalain myötä

Vuoden 2020 alusta voimaan astuva uusi työaikalaki koskee suurinta osaa isännöitsijöistä. Isännöintiliiton mukaan muutos on toivottu, mutta se myös ravistaa alaa, kirjoittaa Hervannan Sanomat. Isännöintialalla työpäivät ovat perinteisesti muodostuneet pitkiksi johtuen iltakokouksista.