Ajankohtaista

Ajankohtaista-osiossa kerrotaan taloyhtiömaailmassa juuri nyt ajankohtaisista asioista.

Sivu 188

29.8.2014

Asumiskustannusten kallistuessa isännöitsijän merkitys nousee uudelle tasolle

Asumisen kustannukset nousevat tasaisesti vuosittain ja tulevien neljän vuoden aikana asumiskulujen nousun arvioidaan olevan voimakkaampaa kuin asukkaiden tulojen kehitys. Kulujen kallistumisen vaikuttaessa erityisesti omistusasumiseen, on taloyhtiöiden mietittävä tarkkaan kulujaan ja pyrittävä jatkuviin säästöihin. Ammattitaitoisen isännöitsijän ennakoiva ja suunnitelmallinen tuki hankinnoissa ja toiminnoissa nousee erityisen tärkeään rooliin.

29.8.2014

Ostot kasvattivat VVO:n vuokra-asuntoinvestointeja yli 100 miljoonan euron

VVO-konsernin liikevaihto tämän vuoden tammi-kesäkuussa oli 188,5 miljoonaa euroa, kun se vastaavana aikana edellisenä vuonna oli 171,6 miljoonaa. Arava -liiketoiminnan osuus oli 93,2 miljoonaa euroa. Liikevaihdon kasvu perustui vuokraustoiminnan tuottojen kasvuun sekä vaihto-omaisuuskohteiden myyntiin.

29.8.2014

Tuotteiden CE-merkinnät kuntoon

Osa markkinoilla olevista tuotteista on EU-lainsäädännön mukaan varustettava CE-merkillä, muistuttaa Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes). Tällaisia tuotteita ovat esimerkiksi sähkölaitteet, lelut ja henkilönsuojaimet. Jos näistä tuotteista puuttuu CE-merkki, Tukes voi määrätä poistamaan tuotteen markkinoilta.

27.8.2014

Puukerrostalon huolto tuo lisälaskuja

Betoniteollisuuden toimitusjohtaja Jussi Mattila: Puukerrostalon huolto maksaa vuodessa kahden ylimääräisen vastikkeen verran. Puukerrostalossa asuvat joutuvat maksamaan merkittävästi suurempia huoltolaskuja kuin kivisen kerrostalon asukkaat. Puutalon asukkailta kerätään ylimääräinen hoitovastike joka neljäs tai viides kuukausi, jotta julkisivun huolto saadaan katetuksi.

26.8.2014

Vantaan Kivistöön yli sata asuntoa

AVAIN Yhtiöt rakentaa erinomaisten liikenneyhteyksien päähän valmistuvalle Kivistön asuinalueelle asumisoikeusasuntoja, vuokra-asuntoja sekä palvelutalon. Kokonaisuuden arvo on 18 milj. euroa ja se on tällä hetkellä AVAIN Yhtiöiden suurin yksittäinen hanke.

26.8.2014

Öljykattilaremontille vielä aikaa ennen lämmityskauden alkua

Öljykattilaremontille on vielä aikaa ennen talven tuloa, kunhan asian pistää alulle nopeasti ottamalla yhteyttä alan yritykseen. Kaiken ikäisten kattiloiden kunnosta kannattaa pitää huolta ja yli-ikäiset kattilat vaihtaa uusiin. Uusi kattila parantaa energiatehokkuutta, öljynkulutus pienenee ja päästöt vähenevät, muistutetaan Öljyalan Palvelukeskuksesta.

25.8.2014

Yli puolet vuokrasopimuksista allekirjoitetaan sähköisesti

VVO:n asiakkaista yli 60 prosenttia allekirjoitti sähköisen vuokrasopimuksen heinäkuussa. Sähköinen palvelu mahdollistaa helpon ja vaivattoman asioinnin missä ja milloin vaan. – Sähköisen allekirjoituksen käyttö on lisääntynyt tasaisesti koko maassa.

21.8.2014

Asumismenojen osuus käytettävissä olevista tuloista kasvaa

Suomalaisten asumismenot kasvavat keskimäärin 3,6 prosenttia vuodessa vuoteen 2018 mennessä. Asumisen ennakoidaan vievän entistä suuremman osan suomalaisten tuloista, ilmenee Suomen Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon taloustutkimuksella teettämästä tutkimuksesta. Pääkaupunkiseutu on selvästi kallein paikka asua. Pk-seudun ja muun Suomen välilnen ero on suurimmillaan jopa yli 1 000 euroa kuukaudessa.

21.8.2014

Jarruja asumisen verotukseen

Asumismenot 2014 –selvitys keroo, että asuminen vie leijonan osan tuloista. Asumismenojen kasvu jatkuu nopeana. Asuminen vie kuluttajien, palkansaajien ja asunnonomistajien tuloista leijonan osuuden.

20.8.2014

Rakentamisen suhdannenäkymät heikentyneet keväästä

Rakentamisen määrä on supistunut yhtäjaksoisesti jo yhdeksän vuosineljänneksen ajan. Uudisrakentaminen kyntää poikkeuksellisen alhaisissa lukemissa, ja tänä vuonna käynnistynee vain 30 miljoonan kuutiometrin rakentaminen. Suhdannenäkymät ovat viime kuukausina huonontuneet entisestään.

20.8.2014

Verkkopohjainen palotarkastuspalvelu markkinoille syksyllä

Safetum Oy tuo syksyllä markkinoille verkkopohjaisen palvelun kiinteistöjen omatoimisten palotarkastuksien suorittamiseen tiettävästi ensimmäisenä maailmassa. Palvelu suunnataan kaikille kiinteistöjen käyttäjille ja -päättäjille. Verkkopohjaisen palvelun avulla voidaan laatia nopeasti ja oikeaoppisesti omatoiminen palotarkastus niin isompaan liikekiinteistöön, kauppakeskukseen, taloyhtiöön kuin yksittäiseen asuinhuoneistoonkin.

15.8.2014

Taloyhtiöt tarvitsevat vastuullisen isännöitsijän hoitamaan osakkaiden omaisuutta

Isännöitsijä vastaa keskimäärin 50–60 miljoonan euron omaisuudesta taloyhtiöiden osakkeiden muodossa, ja isännöitsijältä vaaditaan laajaa ammattitaitoa kiinteistöalan tuntemuksesta taloudellisiin toimintoihin. Realia Isännöinnillä kehitetään jatkuvasti prosesseja siten, että toiminta on läpinäkyvää ja toimintoja voidaan valvoa keskitetysti. Isännöitsijän tärkein tehtävä on hoitaa kansallisen kiinteistövarallisuuden arvoa ja ylläpitää siihen liittyvien asumisvarojen hoitoa.