Taloyhtiö 2010 keskittyi uuteen lakiin ja remontteihin
Kiinteistölehti 5/2010, Peruskorjaus

Taloyhtiöväen ja isännöitsijöiden Taloyhtiötapahtuma järjestettiin 22. huhtikuuta Helsingin Wanhassa Satamassa. Kävijöitä oli yli tuhat. Kuudennen kerran järjestetyn tapahtuman seminaariosuus keskittyi korjausrakentamisen ennakointiin ja uuden asunto-osakeyhtiölain korjaustoimintaa koskeviin uudistuksiin. Teksti: Jukka Siren

Taloyhtiö 2010 -seminaarissa muistutettiin muun muassa, että uuden lain mukaan hallituksen pitää vuosittain antaa yhtiökokoukselle selvitys yhtiön korjaustarpeista. Yhtiön ja osakkaan välinen kunnossapitovastuu muuttuu jonkin verran. Osakkaiden tekemien muutostöiden hallinnoinnista tulee kokonaan uusia säännöksiä. Hallituksen korjaustarveselvityksen pohjaksi ja yhtiön kunnon selvittämiseksi tarvitaan useimmiten kuntoarvioita ja -tutkimuksia. Seminaarissa selvitettiin näiden eroja ja hyötyjä. Talousosiossa käsiteltiin korjaushankkeisiin varautumista ja hankkeisiin saatavia avustuksia. 

Tapahtuman järjestivät Kiinteistöliitto Uusimaa, Kiinteistöalan Kustannus Oy, Suomen Kiinteistölehti ja Kiinteistöalan Koulutuskeskus Oy. Tapahtumaan liittyvässä laajassa näyttelyssä palvelujen ja tuotteiden tarjoajat kohtasivat taloyhtiöiden päättäjät. Kiinteistöalan luotettavien kumppaneiden verkosto Real Estate Members REM järjesti tapahtuman yhteydessä lisäksi kiinteistöalan asiantuntijaseminaarin. 

Vuoden taloyhtiöteko ja putkiremontti

Taloyhtiöitä palkitaan energiatehokkuudesta ja onnistuneesta putkiremontista. Finalistit on valittu taloyhtiöille suunnatussa Kotitalot kuntoon – kilpailussa, jokatoteutetaan osana Tee parannus – viestintäohjelmaa. Tammikuussa käynnistyneen kilpailun eri sarjoihin tuli 33 ehdotusta. Kilpailussa palkitaan 5 000 euronpalkinnoilla sekä vuoden 2010 taloyhtiöteko että paras putkiremontti.

– Vuoden 2010 taloyhtiöteko -sarjassa keskeisiä arviointikriteereitä ovat energiatehokkuuden ja asumisviihtyvyyden parantaminen sekä kiinteistönpidon suunnitelmallisuus, kertoo raadin puheenjohtaja Keijo Kaivanto Kiinteistöalan Koulutuskeskuksesta.

Loppukilpailuun ja yleisöäänestykseen asiantuntijaraati valitsi tässä sarjassa kolmetaloyhtiötä. Kolmen loppukilpailuun valitun taloyhtiön kesken järjestetään toukokuussa neuvoa-antava yleisöäänestys www.taloyhtio.net ja www.teeparannus.fi -sivustoilla. Lopullisen valinnan tekee asiantuntijaraati.

Vuoden 2010 putkiremonttikilpailun loppukilpailuun ja tarkempaan arviointiin valittiin viisi taloyhtiötä. Loppukilpailuun valituissa putkiremonttihankkeissa on käytetty sekä perinteisiä menetelmiä että uudempia, kuten esimerkiksi pinnoitusta, sujutusta sekä komposiitti- ja elementtiratkaisuja.

– Useissa kohteissa on yhdistelty erilaisia tekniikoita, kertoo putkiremonttisarjan raadin puheenjohtaja Juhani Siikala. Molempien sarjojen voittajat ja muut mahdollisesti palkittavat taloyhtiöt ja hankkeet julkistetaan kesäkuun alussa.