Piha on talon olohuone ja käyntikortti
Kiinteistölehti 3/2010, Viheralueet

Pihasuunnittelu perustuu asiakkaan toiveisiin. Hyvä suunnitelma huomioi paikan luontaiset ominaisuudet ja on realistinen. Budjetti ja lähiympäristön huomioiminen ovat tietysti nekin hyviä suunnittelun lähtökohtia. Teksti: Jukka Siren

Pihasuunnittelussa voidaan tarjota konsultointia, luonnossuunnitelmaa tai yleissuunnitelmaa. Yleissuunnitelmaa voidaan täydentää halutuilla ”alasuunnitelmilla”.  Tällaisia ovat esimerkiksi istutussuunnitelma, määrälaskelmat, pihan osien detaljisuunnitelmat sekä piirrokset ja leikkauskuvat.

Kustannusarvio on oleellinen ja usein laaditaan myös hoitosuunnitelma valmiiksi sille uudelle uljaalle pihalle. Jos piha on tarkoitus kunnostuttaa tai rakennuttaa urakoitsijalla, pihasuunnitelmaan voi sisältyä myös tarjouspyyntöasiakirjojen valmistelu.  Suunnitelmaa varten tarvitaan pihan tarkka pohjakartta, josta näkyvät rakennukset ja pysyvät rakenteet.

 – Käytäntö osoittaa että taloyhtiöiden kannattaa varata suunnittelulle noin vuosi aikaa. Erinäiset palaverit tai tapaamiset joko hallituksen tai pihatoimikunnan kanssa vievät aikansa, varsinkin jos suunnitteluun on varattu useita luonnosvaiheita ja niiden esittelyjä, kertoo suunnitteluhortonomi Juha Kivimäki Garden Workshopista.

 – Tämän jälkeen suunnitelmalle saatetaan laatia urakka-asiakirjat ja niiden perusteella työ usein kilpailutetaan. Tarjouspyyntöihinkin kannattaa varata vähintään kuukausi tai pari, sillä varsinkin alkuvuodesta yritysten tarjouskäsittelyissä on ruuhkaa.

Hulevedet pois pykälien mukaisesti

Tontinomistaja vastaa tontin sade- ja sulamisvesistä eli hulevesistä. Hulevedet voivat aiheuttaa vakaviakin vaurioita rakennuksille. Ainakin on epämiellyttävää väistellä viikkotolkulla pihalla lilliviä lätäköitä. Piha, parkkipaikka ja muut tonttiin kuuluvat alueet on suunniteltava niin, että hulevedet eivät myöskään kulkeudu naapurin tontille.

Hulevedet voi imeyttää tontilla paikallisesti. Sitä varten voi rakentaa erityisiä alueita pihalle, ns. imeytyskenttiä joissa vedet imeytetään esimerkiksi sepeliin. Voidaan myös hankkia imeyttämiseen kehitettyjä tuotteita kuten hulevesikasetteja, jotka asennetaan maan sisään. Ne varastoivat veden josta se edelleen imeytyy vähitellen maahan. Ja tietysti ainakin osan pintavesistä voi koettaa hyödyntää ohjaamalla ne pihan kasveille. Hulevesien imeyttämisen tai pois johtamisen voi toteuttaa yhteistyössä naapurien kanssa. Kolmas keino on johtaa hulevedet kunnalliseen sadevesiverkostoon.Jos naapuriston kesken ei päästä sopuun sadevesien johtamisesta, kannattaa ottaa yhteys kunnan rakennusvalvontaan. Viranomainen voi määrätä muuttamaan naapureita haittaavat hulevesijärjestelyt. Hän voi myös määrätä useampia kiinteistöjä toteuttamaan ne yhdessä.Avustustakin saattaa saada

Valtion suhdanneluonteinen korjausavustus muuttuu energiapainotteiseksi. Sitä ei kannata hakea piharemontteja varten kuin sellaisissa hyvin poikkeuksellisissa tapauksissa, joissa sen voidaan katsoa vaikuttavan kiinteistön energiankulutukseen. Tällainen voisi ehkä olla esimerkiksi pihakannen alle ulottuvan rakennusosan (vanhan hiilikellarin tms.) muutos tai poisto ja siinä yhteydessä pihan osittaiskunnostus.

Kiinteistön liikuntaesteettömyyden parantamiseen pihan muutostöillä voi sen sijaan hakea avustusta. Mikäli pihalla on jyrkkiä portaita tai korkeuseroja tai muita esimerkiksi pyörätuolin kanssa liikkumista vaikeuttavia tekijöitä, kannattaa ainakin kokeilla avustuksen saantia. Asia on tulkinnanvarainen ja harkitaan tapaus kerrallaan. Avustuksen hakuohjeiden tulkinnan perusteella voisi olla hyvinkin mahdollista saada avustusta esimerkiksi kadulta ovelle johtavan pihatien tai ovelta jäteasemalle johtavan polun liikuntaesteiden poistamiseen.

Jos sekä tällaista että ”hulevesiremonttia” tai pihan viherkunnostusta harkitaan toteutettavaksi, kannattaa ne ainakin suunnitella kerralla. Toteutuksen voi tehdä vaiheittainkin.

Lisää tietoa aihepiiristä:

Viheraluerakentajien portaali www.puutarhaunelma.fi

Viherympäristöliiton kotisivut www.vyl.fi

Hyvä piha herkässä paikassa

Villa Luna voitti Vuoden vihertaitajakilpailussa 2009 asunto- ja kiinteistöyhtiöiden sarjan.  Pihan muutostyöt on tehty hyvällä maulla ja rakennushistoriallisesti arvokasta ympäristöä kunnioittaen. 

Viherympäristöliitto nostaa Vihertaitaja-kilpailun avulla vuosittain esille ammattitaitoisia viherrakennusprojektien toteutuksia eri puolilla Suomea. Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden pihasarjan voitti As Oy Villa Luna Helsingin Kaivopuistossa. Päätöksen perusteluissa todettiin muun muassa: ”Pihalla on tehty hyvällä maulla muutostöitä huomioiden ympäristön ja rakennuksen arkkitehtuuri. Kivityöt ja monet yksityiskohdat on toteutettu huolellisesti.” Suunnittelija ja rakentaja oli VRJ Etelä-Suomi Oy.  Suunnittelija ja rakentaja oli VRJ Etelä-Suomi Oy:n osasto Garden Workshop.

Julkisten tilojen ja kivirakentamisen sarjoissa palkittiin Eiranrannan ja Merisataman rannan Pyhiinvaeltajan puiston kivirakentaminen. Puisto sijoittuu Eiranrannan ja Merisataman puistokokonaisuuteen. Kohteessa oli monia erityistä ammattitaitoa vaativia rakenteita ja yksityiskohtia, muun muassa 900 m² vesiallas. Altaan ja siihen sijoitetun taiteilija Jussi Heikkilän taideteoksen rakentaminen vaati mittatarkkaa toteutusta. Tilaaja oli HKR Rakennuttaja. Kohteen suunnitteli Ramboll Finland Oy ja toteutti VRJ Etelä-Suomi.

Pihasuunnittelua tekevät ammattikorkeakouluista maisemasuunnittelun koulutusohjelmasta valmistuneet hortonomit (amk), puutarhaopistoista valmistuneet suunnitteluhortonomit sekä Teknillisestä korkeakoulusta valmistuneet maisema-arkkitehdit.Järjestäytyneitä suunnittelutyötä tarjoavia yrityksiä on Viheraluerakentajat ry:n jäseninä  www.viheraluerakentajat.fi, Viheraluesuunnittelijat ry:ssä www.viheraluesuunnittelijat.fi ja Suomen Maisema-arkkitehtiliitossa www.m-ark.fi. Lisäideoita pihasuunnitteluun löytyy uusilta ideasivuilta: www.ideapihat.fi. Kannattaa katsoa myös linkki www.puutarhaunelma.fi

Vuoden 2009 Vihertaitajakilpailussa palkitut yritykset olivat Puutarhapalvelu Hannonen Ky, Kirkkonummelta sarjassa yksityiset pihat; VRJ Etelä-Suomi Oy Vantaalta sarjassa asunto- ja kiinteistöyhtiöpihat; VRJ Etelä-Suomi Oy sarjassa Julkiset kohteet; Hyvinkään Tieluiska Oy Hyvinkäältä sarjassa rakennusliikkeet; VRJ Etelä-Suomi Oy sarjassa kivirakentaminen ja Vuokatin Nurmi Oy Sotkamosta sarjassa viheralueen hoito.