Kiinteistökulma-kategorian jutuissa annetaan ajankohtaisia vinkkejä kodin kunnossapitoon sekä taloyhtiön hallintoon, kiinteistönpitoon ja korjausrakentamiseen. Tekstit on tuottanut Kiinteistöalan Kustannus Oy.

Kiinteistökulma

Kiinteistökulma Taloyhtiön talous

Mitä tietoja taloyhtiön talousarvioon kirjataan?

Taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän kuuluu laatia vuosittain talousarvioesitys yhtiökokoukselle. Talousarvio on käytännössä taloyhtiön budjetti.

Lue lisää
Kiinteistökulma Talotekniikka Taloyhtio.net

Näin autat kylpyhuonetta pysymään kunnossa

Taloyhtiöiden home- ja kosteusongelmat saavat usein alkunsa kylpyhuoneista. Kylpyhuoneiden kuntoon ja vaurioitumiseen vaikuttavat paitsi rakenteet, pinnoitteet ja vesikalusteet myös kylpyhuoneen kunnossapito.

Lue lisää
Maalari asunnossa Kiinteistökulma Remontit

Osakas, muista nämä asiat, kun remontoit

Taloyhtiön osakkaalla on oikeus remontoida omistamaansa asuntoa. Osakas voi esimerkiksi korjata asunnon kylpyhuoneen tai keittiön, maalata seiniä ja uusia lattiapintoja.

Lue lisää
Kiinteistökulma Taloyhtio.net Vastuunjako taloyhtiössä

5 asunnon laitetta tai osaa, jotka taloyhtiön kuuluu korjata

Taloyhtiön osakkaan ei tarvitse korjata aivan kaikkia asuntonsa vikoja itse, vaan osa korjauksista kuuluu taloyhtiön tehtäväksi. Osakkaan ja yhtiön välisestä vastuunjaosta määrätään asunto-osakeyhtiölaissa.

Lue lisää
Kiinteistökulma Kiinteistönhoito Taloyhtio.net

5 asiaa, jotka kiinteistönhoidon tarjouspyynnössä tulee mainita

Kun taloyhtiölle tulee tarve ostaa kiinteistönhoitopalveluita tai vaihtaa huoltoyhtiötä, kiinteistönhoito on viisainta kilpailuttaa. Kilpailutusasiakirjat kannattaa laatia huolella.

Lue lisää
Säästöpossu ja rahat. Kiinteistökulma Taloyhtiön talous

Mitä tietoja taloyhtiön toimintakertomukseen?

Taloyhtiön toimintakertomukseen on kirjattava tietyt, lakisääteiset tiedot. Lisäksi toimintakertomukseen voidaan kirjata vapaaehtoisia tietoja.

Lue lisää
Kiinteistökulma Taloyhtio.net Taloyhtiön hallinto

Tulitko valituksi taloyhtiön hallitukseen? Tutustu näihin asioihin!

Onko taloyhtiösi hallitukseen valittu uusia ihmisiä? Tulitko itse valituksi ensimmäistä kertaa hallituksen jäseneksi?

Lue lisää
Kiinteistökulma Taloyhtio.net Taloyhtiön hallinto

Millainen kannatus yhtiökokouspäätökseen tarvitaan?

Asunto-osakeyhtiölaissa on säädetty siitä, millaisiin päätöksiin tarvitaan esimerkiksi enemmistön tai määräenemmistön kannatus. Myös yhtiöjärjestyksessä voi olla määräyksiä asiasta.

Lue lisää
Putkiremontin suunnittelua. Kiinteistökulma Remontit

Tiesitkö tämän lisä- ja muutostöistä taloyhtiön remonteissa?

Taloyhtiöiden korjaushankkeissa joudutaan lähes poikkeuksetta tekemään lisä- ja muutostöitä. Lisä- ja muutostöistä on määräykset Rakennusurakan yleisissä sopimusehdoissa (YSE 1998), ja nämä määräykset tulee tuntea jokaisessa taloyhtiössä.

Lue lisää
Kiinteistökulma Taloyhtio.net Turvallisuus

Milloin asuntoon saa mennä yleisavaimella?

Taloyhtiön yleisavain on yleensä huoltoyhtiön, talonmiehen tai isännöintiyrityksen hallussa. Yleisavainta ei saa käyttää mielivaltaisesti, vaan esimerkiksi asukkaan asuntoon menemiselle pitää olla pätevä syy.

Lue lisää

Sivu 1 / 4

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti